Compania de dezvoltare imobiliara AFI Europe ar fi dispusa sa cumpere proiecte care se afla intr-o situatie proasta ("failing projects"). Oficialii societatii au analizat chiar si cumpararea City Mall, insa au ajuns la concluzia ca "nu este pentru noi".
Desi criza este departe de a fi gata, bancile sunt mult mai dispuse sa finanteze proiecte imobiliare decat erau in urma cu sase luni sau un an, crede David Hay, CEO AFI Europe Romania.
"Bancile coopereaza mult mai bine de data aceasta, si-au schimbat atitudinea. Comparand situatia cu cea de acum o jumatate de an sau un an, e mult mai buna, bancile sunt mai pozitive", a declarat Hay pentru DailyBusiness.ro.
Potrivit acestuia, obtinerea finantarii pentru un proiect imobiliar depinde numai de dezvoltator. Daca un dezvoltator este credibil si are un background bun, iar proiectul pe care il propune este bun, atunci bancile sunt dispuse sa il finanteze. Hay spune ca firma pe care o conduce lucreaza indeaproape cu Raiffeisen si Unicredit.
In opinia sa insa, criza este departe de a fi gata.
"La nivel global, vedem ce se intampla in Europa, in Grecia, in Italia. Nu e usor si nu am crezut niciun minut ca s-a terminat criza", spune Hay, adaugand ca "in acest moment, criza din zona euro nu afecteaza business-ul imobiliar".
CEO-ul AFI considera ca in Bucuresti si in Romania mai este foarte mult loc, atat pentru noi cladiri de birouri de clasa A, cat si pentru mall-uri. In ceea ce priveste nivelul chiriilor, Hay se asteapta ca acesta sa creasca in perioada urmatoare. El spune ca gradul de neocupare in zona de centru-vest a Bucurestiului, in care activeaza si AFI, este de numai 7%, ceea ce practic "este aproape zero".
Dezvoltatorul imobiliar AFI a inceput constructia primei cladiri de birouri din AFI Business Park, situata langa mall-ul AFI din cotroceni.
