Tranzacţiile realizate în S1 sunt la acelaşi nivel cu aceeaşi perioadă din 2010

Pe fondul preînchirierilor scăzute, am putea vedea livrări de spaţii noi abia în prima jumătate a anului 2012

La începutul anului analiştii din piaţă estimau că suprafaţa de spaţii industriale tranzacţionată va creşte în comparaţie cu 2010, dar bilanţul pe primul semestru din acest an arată că situaţia nu s-a îmbunătăţit. Închirierile de spaţii industriale din Bucureşti au totalizat în primul semestru 48.100 metri pătraţi, în stagnare faţă de aceeaşi perioadă din 2010, iar rata de neocupare a atins cel mai scăzut nivel din ultimele 18 luni, pe fondul lipsei livrărilor de proiecte noi, potrivit unui studiu realizat de Colliers.

"Piaţa nu este aşa de dinamică cum ne aşteptam. Nivelul tranzacţiilor din primul semestru al acestui an este la acelaşi nivel cu 2010", a declarat, pentru Curierul Naţional, Irina Iliescu, industrial consultant, King Sturge.

În primul trimestru, cea mai mare tranzacţie a fost încheiată de Ikea, care şi-a extins contractul pentru cei 10.000 metri pătraţi ocupaţi în Bucharest West. Alte tranzacţii importante au fost închirierea a 5.350 metri pătraţi de către Sarantis în Millenium Logistic Park şi de Adevărul în Atlas Pipera (2.650 metri pătraţi), ambele tranzacţii directe. De asemenea, Colliers menţionează că trei mari operatori de logistică analizează intrarea pe piaţa românească, ca parte din extinderea lor în regiune.

Legat de evoluţia tranzacţiilor cu spaţii industriale în a doua parte a anului Marian Orzu, manager în cadrul departamentului de industrial din cadrul CB Richard Ellis, ne-a declarat că "în a doua jumătate a anului speră într-o creştere a numărului tranzacţiilor realizate de terenuri şi clădiri industriale". În comunicatul remis de Colliers reprezentanţii companiei imobiliare se aşteaptă la o uşoară creştere a volu