Preturile de 700-800 de euro pe metru patrat de constructie suntdeja o obisnuita pentru multe din proiectele rezidentiale noi din Capitala,dezvoltatorii scazand chiar si cu 50-60% valorile pe care le cereau in urma cu cativaani. In ciuda preturilor mai scazute, cererea nu este mai mare. Dincontra, in primele 6 luni din acest an, in unele cazuri vanzarile s-au situat usor subnivelul din 2010.
In cazul portofoliul fratilorIonut si Robert Negoita, vanzarile lunare medii din acest an au fost cu circa 15% mai slabedecat anul trecut, avand o medie de 14-15 apartamente pe luna, au spus reprezentantii de vanzari prezenti la targul Project Expo, de la finalul saptamanii trecute.
De asemenea, si oficialii agentiei imobiliare Premier, care arein portofoliu mai multe proiecte rezidentiale noi de mici dimensiuni in sudulCapitalei, spun ca vanzarile au mers "multumitor", dar ca S1 2011 a fost o perioadaceva mai slaba decat prima jumatate din 2010.
“Noi promovam constructii mici, de 6-10 apartamente, care sevand relativ repede. Pe piata, insa, a existat o explozie a cererii la finalul programuluiPrima Casa 3, cand toata lumea se inghesuia sa prinda trenul. Apoi perioadade pauza din program a adus si o pauza la nivel de cerere”, spun oficialiiPremier. Ei apreciaza ca acum piata este caracterizata deasteptare.
Interes urias pentru case, dar fara concretizare in tranzactii
Chiar daca numarul de tranzactii nu a crescut in acest anfata de 2010, clientii care se intereseaza de apartamente sunt mult mai multi.
“Numarul de persoane care se intereseaza de locuinte acrescut foarte mult, cu 450-500% fata de aceeasi perioada a anului trecut. Pede alta parte, tranzactiile intermediate nu au crescut decat cu circa 10%”, aspus, anterior, pentru DailyBusiness.ro, Valentin Ilie, directorul executiv alcompaniei imobiliare Coldwell Banker,
