În continuare există discrepanţe mari între valorile solicitate şi cele oferite

Spre exemplu, în Piaţa Victoriei, preţurile cerute variază între 1.500 euro/metru pătrat şi 8.000

În ultimii 3 ani preţurile terenurilor s-au înjumătăţit, atingând nivelurile din 2004-2005, dar cei care au fost nevoiţi să vândă au lăsat şi mai mult de 50% din preţ, se arată într-un comunicat remis de compania de consultanţă imobiliară Colliers. Dar în unele situaţii proprietarii care deţineau terenuri în centru solicitau chiar şi 8.000 de euro/mp.

Preţurile terenurilor nu au înregistrat evoluţii spectaculoase în ultimele şase luni, ci mai degrabă s-au stabilizat. Per total, preţurile terenurilor au ajuns la valorile anilor 2004-2005, se arată în raportul realizat de companie.

În cele mai căutate zone (Centru, Aviaţiei, Floreasca, Barbu Văcărescu), dar şi în anumite subzone (Drumul Taberei, Progresului, Pantelimon, Berceni) preţurile şi-au atins minimul, iar în anumite zone se păstrează discrepanţe mari între aşteptările vânzătorilor şi ofertele făcute de cumpărători. "De exemplu, în Piaţa Victoriei, preţurile cerute variază între 1.500 euro/metru pătrat şi 8.000 euro/metru pătrat, în funcţie de vizibilitate, formă, caracteristicile planului urbanistic zonal. În zonele periferice sau cu dificultăţi de acces şi infrastructura slabă, preţurile încă mai scad. Deprecierea acestora s-a situat între 10% şi 30%", se menţionează în comunicat.

În semestrul doi numărul tranzacţiilor ar putea creşte

Analiştii Colliers apreciază că al doilea semestru din 2011 ar putea aduce o intensificare a activităţii tranzacţionale, în condiţiile în care mai multe tranzacţii începute în 2010 s-ar putea finaliza în perioada următoare. "Cererea ar putea să crească, susţinută de perspectivele bune de creştere economică care au readus România şi în special Bucure