Luna iulie aduce anual eliberarea multor apartamente în urma intrării studenţilor în vacanţa de vară. În acest an, chiriile au scăzut cu până la 11% faţă de acum trei luni, cea mai mare scădere fiind întâlnită în cazul apartamentelor cu două camere din Iaşi.

În Capitală, cele mai ieftine chirii se situează în jurul valorii de 150 de euro/lună, în timp ce la Timişoara, în această perioadă, preţul chiriilor la garsoniere poate coborî până la 100 euro/lună. În Cluj-Napoca, preţurile pentru închirierea unei garsoniere pornesc de la 120 euro/lună.

Creşteri de preţ pe segmentul chiriilor pot apărea, totuşi, în ultima decadă a lunii august şi în septembrie, când cererea revine.

„În marile centre universitare din ţară, Bucureşti, Timişoara, Iaşi sau Cluj-Napoca, de două ori pe an, la finalul anului universitar şi la începutul acestuia, studenţii au capacitatea de a schimba focusul pe piaţa rezidenţială, dinspre vânzări spre închirieri: în prima fază prin creşterea considerabilă a numărului ofertelor, determinată de eliberarea apartamentelor pe perioada verii, iar mai apoi prin revenirea cererii. Preţurile sunt afectate în consecinţă, scad cu câteva procente în iulie, pentru a creşte în septembrie”, explică Adrian Erimescu, directorul general al portalului de anunţuri imobiliare.ro

Bucureştenii nu scad chiriile nici vara

În Capitală scăderile de preţ sunt mai mici decât în celelalte centre universitare din ţară. Pe de-o parte, apartamentele închiriate de studenţi nu au o pondere la fel de mare ca în Timişoara sau Cluj-Napoca, pe de altă parte, aceştia nu se grăbesc să elibereze apartamentele la începutul vacanţei, mulţi rămânând în oraş pentru joburi de vară.

Astfel, chiria unei garsoniere în zone precum Drumul Taberei sau Titan porneşte de la 150 de euro/lună. În cazul unui apartament cu două camere, chiria lunară porneşte de la 20