Preţurile medii ale apartamentelor cu trei camere din Bucureşti au rămas la un nivel constant de circa 80.000 de euro şi în iulie.
Preţurile medii solicitate pentru apartamentele cu trei camere din cartierul bucureştean Militari au crescut de la 65.000 de euro la 70.000 de euro (plus 7,6%) pe parcursul lunii iulie, potrivit indexului imobiliar realizat de ZF în colaborare cu firma de consultanţă imobiliară Coldwell Banker.
Astfel, o parte dintre proprietarii din Militari au reacţionat imediat la deschiderea Pasajului Basarab, care a scurtat cu circa 20 de minute drumul dintre zona de sud-vest a Capitalei şi nordul oraşului. Majorarea preţurilor solicitate vine în contextul în care media pentru trei camere la nivelul Capitalei a rămas constantă, în jurul a 80.000 de euro.
Apartamentele din Militari aveau preţuri de circa 120.000 de euro în 2008, anul în care piaţa imobiliară practic s-a blocat, iar preţurile au început să scadă. Consultanţii consideră însă că Pasajul Basarab nu justifică o majorare de aproape 8% a preţurilor într-o singură lună.
"În ultimele două luni nu am sesizat o creştere a preţurilor de listare pentru apartamentele din Militari, cu excepţia unor proprietari care au încercat să speculeze momentul. Diferenţe de preţuri de la o lună la alta apar şi din cauza faptului că în cartier sunt mai multe «subzone», în care sunt atât locuinţe construite în perioada anilor '90, cât şi blocuri mai vechi. Consider că introducerea metroului în Drumul Taberei, spre exemplu, ar avea un impact mult mai puternic asupra preţurilor din cartier decât Pasajul Basarab în Militari", apreciază Alexandru Pricop, managing partner în cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania.
Alexandru Pricop, managing partner în cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania: Consider că introducerea metroului în Drumul Taberei, spre exemplu, ar
