Preţurile la apartamentele din municipiul Târgu-Mureş sunt în scădere. Pe primele şase luni din acest an apartamentele din Târgu Mureş s-au ieftinit cu 1% faţă de a doua jumătate a anului trecut, potrivit unui raport întocmit de compania de consultanţă pentru evaluare Darian.
Totodată, studiul realizat de compania Darian arată că în centru, apartamentele vechi cu două camere, de exemplu, s-au vândut anul trecut la un preţ mediu de 825 de euro pe metru pătrat, în timp ce pentru acelaşi tip de apartamente din zone mai slab cotate, cum ar fi Mureşeni sau Libertăţii, preţurile medii au fost de 550, respectiv 643 de euro pe metru pătrat. În schimb, în acest an preţurile au scăzut în primul trimestru, preţul mediu de tranzacţionare al apartamentelor vechi, la nivel naţional, a fost de aproximativ 739 euro/mp, în scădere cu aproximativ 7% faţă de semestrul I din 2010. “Achiziţii fac tinerii, care cumpără ceea ce este pe piaţă la preţuri destul de mici. Preferinţele sunt pentru Tudor, Dâmbu, 7 Noiembrie, Cornişa. Şi a intrat în calcul şi Mureşeni, care a devenit o zonă destul de atractivă pentru unii clienţi, pentru apartamente mai micuţe confort doi, undeva la 35 mp, apartamente cu două camere, unde şi preţurile sunt mai mici”, a declarat Ionel Stoica, expert evaluator în cadrul companiei Darian, filiala Târgu-Mureş.
Se caută parterul şi etajele intermediare
Printre cei care doresc să-şi vândă apartamentul se regăsesc de regulă cei care sta la ultimul etajul, respective etajul patru, ţinând cont că marea majoritate a blocurilor din Târgu-Mureş au patru etaje. Experţii spun că ofertele pentru apartamente la ultimul etaj sunt în creştere, dar cei aflaţi în căutarea unui apartament, se orientează spre parter, chiar dacă nu au balcon, în cazul în care nu găsesc la etajele intermediare. Totodată, pentru acestea sunt şi cele mai bune preţuri. “Preferinţele o