Mesajul a fost trimis. Multumesc!

5 tendinte "de criza" care vor face legea in imobiliare si in anii urmatori

Publicat in Daily Business, marți 9 august 2011 ·

Seceta financiara continua inca in imobiliarele romanesti,cazurile unor preluari de active sau ale unor noi dezvoltari fiind izolate inpeisajul unei crize care inca mai are ceva de spus. Situatia dificila aschimbat fundamental felul in care sunt gandite afacerile din real estate.

1.Desi perspectivele pietei locale sunt bune si totijucatorii privesc cu optimism in viitor, prudentainvestitorilor va marca piata in continuare, celputin pe termen scurt. Analizarea atenta si procesul de selectie extrem destrict vor fi caracteristici ale tranzactiilor imobiliare locale in continuare.

Este greu de crezut ca pe termen mediu, investitorii se vor mai arunca sacumpere orice activ de pe piata. De altfel si analistii imobiliari importanti, cum ar fiJones Lang LaSalle, au mentionat in rapoartele de piata recente ca investitoriivor fi in continuare focusati pe proprietatile cele mai bune, care sunt destulde rare in piata.

Aceeasi atentie va fiacordata si alegerii partenerilor. Dupa o perioada in care lipsa deexperienta a partenerilor a afectat major investitorii, este de asteptat caacestia sa aiba standarde mult mai stricte de alegere. Situatia vafi favorizata si de faptul ca piata nu mai este ce a fost si nu mai vor fisiliti sa se multumeasca cu firmele care sunt disponibila.

2.Alegereazonelor cu infrastructura buna si acces usor pentru dezvoltari este o altatendinta care cel putin in zona de birouri si locuinte se va pastra inurmatorii ani, in conditiile in care lectia crizei a fost extrem de dura pentrucei care "au mers in camp" cu proiectele.

Cele mai mari grade de neocupare ale cladirilor de birourisi cele mai mari dificultati de vanzare ale locuintelor le-au avut proiectedezvoltate in zone fara infrastructura si greu accesibile. Mai mult, pentru a-si dinamiza vanzarile in proiectelerezidentiale limitrofe oraselor, unii dezvolt

Articolul in Daily Business >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Primele imagini cu Elena Udrea la ieșirea din închisoare. Ce a declarat fostul ministru

HotNews acum 28 minute
Elena Udrea a ieșit astăzi, 17 iulie, din închisoare, după ce Tribunalul Prahova a decis să fie eliberată condiționat. Ea a fost așteptată de Adrian Alexandrov, partenerul ei de viață, și de mai mulți avocați. „Îi mulțumesc lui Dumnezeu că această î

Cum motivează Curtea Constituțională că i-a respins sesizarea lui Nicușor Dan pe legea privind combaterea antisemitismului şi xenofobiei

HotNews acum o ora
Legea care înăsprește pedepsele pentru fascism, legionarism, rasism sau xenofobie, atacată la Curtea Constituțională de către președintele României, „este clară, precisă și predictibilă”, argumentează judecătorii constituționali decizia de a resping

Ministrul Finanțelor: „Obiectivul nu este să menținem ratingul la o clasă deasupra junk, ci să creștem”

Gandul acum 57 minute
Alexandru Nazare, ministrul Finanțelor, a declarat joi, la o conferință organizată la Bursa de Valori, că România merge într-o direcție bună, însă este nevoie de „o consistență lungă în timp”. Mai mult, ministrul a precizt că obiectivul principal es

Nicușor Dan va efectua o vizită oficială la Berlin, unde va discuta cu Friedrich Merz și președintele Germaniei

Adevarul acum 2 ore
Președintele Nicușor Dan va efectua, vineri, 18 iulie 2025, o vizită oficială în Germania, unde va discuta cu președintele și cancelarul țării. De asemenea, va participa la o întâlnire cu afaceriști germani, dar și cu reprezentanți ai comunității ro

INHGA Cod galben și portocaliu de inundații în mai multe județe, printre care Constanța și Tulcea

Ziua Constanta acum 3 ore
Institutul Național de Hidrologie și Gospodărire a Apelor (INHGA) a emis pentru astăzi, 17 iulie 2025, o avertizare Cod portocaliu de viituri, valabilă până vineri la prânz, pe râuri din 15 județe. Institutul Național de Hidrologie și Gospodărire a

Poșta Română lansează un nou serviciu. Românii pot depune numerar direct pe card, la orice oficiu poștal

Adevarul acum 48 minute
Românii au acum posibilitatea de a depune numerar direct pe cardurile bancare, fără a merge la bancă sau la bancomat. Serviciul este disponibil în toate oficiile poștale din țară.

Județele cu cele mai mari salarii în prima jumătate a anului: Capitala conduce detașat, cu o medie netă de 5.665 de lei

Mediafax acum 4 ore
Peste 130.000 de joburi și 5,1 milioane de aplicări au fost înregistrate în prima jumătate a anului pe eJobs.ro, potrivit unui comunicat. Din numărul total de joburi, o tremie a avut și salariul afișat în anunțul de angajare. Dacă în ceea ce priveșt

Primul stat american care îşi deschide o reprezentanță economică în România

HotNews acum 3 ore
Arizona devine primul stat american care îşi deschide o reprezentanță economică în România, iar legislativul statului face prima alocare de fonduri pentru biroul de la București. Anunțul a fost făcut joi de Ambasada României în SUA, care spune că în

Oana Țoiu despre bugetul UE: Vedem o provocare pentru România

Mediafax acum 4 ore
Președinta Comisiei Europene, Ursula von der Leyen, a prezentat propunerea de buget pentru perioada 2028-2034. Documentul prevede între altele comasarea agriculturii cu domeniul coeziunii, lucru care a provocat nemulțumirea Parlamentului European. Ș

Pericol de inundații în județul Botoșani. Hidrologii au emis Cod Portocaliu și Cod Galben

Botosani News acum o ora
Hidrologii au anunțat că există risc de inundații pe râul Jijia și afluenții acestuia și au instituit: Cod portocaliu, de joi, de la ora 18:00, până vineri, la ora 12:00; Cod galben, vineri, între orele 12:00 – 24:00. Fenomenele prognozate sunt „scu

Vremea

București
acum

30°
joi

18°/31°
vin.

15°/30°
sâm.

17°/31°
dum.

20°/36°
Iasi
acum

27°
joi

19°/27°
vin.

15°/23°
sâm.

13°/28°
dum.

16°/32°
Constanta
acum

26°
joi

20°/27°
vin.

18°/28°
sâm.

20°/28°
dum.

22°/28°
Cluj-Napoca
acum

23°
joi

15°/23°
vin.

13°/23°
sâm.

14°/27°
dum.

18°/31°
Timisoara
acum

16°
joi

15°/21°
vin.

10°/27°
sâm.

15°/32°
dum.

19°/37°