Pe segmentul office s-au înregistrat tranzacţii în valoare de 125,6 mil. euro
În condiţiile în care în ultimii ani specialiştii din piaţa imobiliară spuneau că era singurul segment atractiv pentru investitori, acum şi clădirile de birouri au început să stârnească interesul străinilor. Birourile au reprezentat cel mai tranzacţionat produs investiţional în primul semestru al acestui an, conform celui mai recent studiu CBRE România. Europe House, River Place, Astoria Center, Plevnei OB şi Berthlot Center sunt clădirile de birouri tranzacţionate în prima jumătate a anului.
În S1, volumul total investiţional în România a fost de 279,1 milioane euro, înregistrând o creştere de 23,4% faţă de perioada similară a anul trecut. Din aceştia 125,6 milioane euro reprezintă valoarea segmentului de birouri, urmat de industrial: Europolis Logistic Park (valoare 85,9 milioane euro), rezidenţial: portofoliul Adama (valoare 42,4 milioane euro) şi spaţii comerciale: Winmarkt Olt şi Juniorul, Praktiker Craiova (valoare 25,3 milioane euro).
"Segmentul birourilor a dominat piaţa investiţiilor în 2011 până în prezent, fiind tranzacţionate atât proprietăţi mari, cât şi mici. Acest fapt va continua deoarece piaţa birourilor de top dă semne de stabilizare şi interes din partea dezvoltatorilor şi a fondurilor internaţionale. În timp ce performanţa centrelor comerciale de top este comparabilă cu anii anteriori crizei, volumul financiar necesar achiziţionării pentru astfel de proprietăţi depăşeşte posibilităţile curente ale pieţei. Pe segmentul birourilor, se observă un interes crescut pentru locaţii de top, cu acces şi vizibilitate excelente", se arată în raportul CBRE.
Tranzacţiile cu terenuri rămân la un nivel scăzut
Potrivit raportului, activitatea pe segmentul terenurilor rămâne scăzută, puţine tranzacţii fiind încheiate. Printre cele mai im