• Cei mai multi dintre patroni cauta un spatiu mai mic decat cel care il au inchiriat deja, mai ieftin, dar in zona cu trafic pietonal mare

Criza financiara se simte si mai mult anul acesta in randul patronilor care isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat. Asta in conditiile in care valorile chiriilor au scazut cu pana la 50 la suta in ultimii trei ani. Cele mai multe cereri sunt pentru spatiile mici din centru si din zonele cu trafic pietonal ridicat. Dupa cum spun agentii imobiliari, astfel de spatii sunt la mare cautare de patronii caselor de schimb valutar, case de amanet, societati de asigurari si birouri. Proprietarii tin cu dintii de pret si prefera sa achite din buzunar întretinerea unui astfel de imobil chiar daca nu se obtine nici un venit de pe urma imobilului. Cei mai multi dintre patroni cauta un spatiu mai mic in zonele cu trafic intens cum sunt Tudor Vladimirescu, Stefan cel Mare, Podu Ros si Gara. Insa, in aceste zone preturile sunt mai mari decat isi permit firmele sa plateasca. Daca, in anii trecuti, pentru unele zone existau liste de asteptare, acum clientii fug de costurile mari, fie ele justificate chiar si de o pozitie ultracentrala. Tarifele de închiriere a spatiilor comerciale s-au înjumatatit comparativ cu anul 2008 si înca mai este loc de negocieri. Preturile de închiriere variaza între 20 si 40 euro/mp în zonele aglomerate, iar în cele mai putin aglomerate, pretul ajunge la 10 euro pe metru patrat. Pentru 25 mp intr-o zona centrala patronii platesc pana la 2.000 de euro pe luna, iar pentru aceeasi suprafata, dar situata intr-o zona cu trafic pietonal redus, pretul este de pana la 250 de euro pe luna. Sunt cateva imobile neocupate de aproape doi ani de zile, desi se afla în zone ultracentrale. Acestea au peste 100 mp si putini patroni sunt interesati de ele. "Anul acesta cererea a crescut pentru spatiile mici, d