Autorizaţiile de construcţie pentru clădiri noi vor fi condiţionate de studii privind sistemele alternative de încălzire, începând de anul viitor, iar locuinţele existente vor putea fi vândute sau închiriate doar dacă au certificat energetic.
Certificatul, valabil zece ani, va cuprinde valoarea consumurilor energetice şi de emisii CO2, dar trebuie să includă şi recomandări de reducere a consumurilor energetice, potrivit unui proiect de ordonanţă al Guvernului.
Dacă pentru clădirile noi există astfel de certificate, iar construcţia implică pierderi de energie mult mai reduse, puţine blocuri vechi au fost reabilitate termic, astfel încât consumul să fie redus. În ultimii ani, Executivul a încercat în repetate rânduri să reglementeze problema certificatelor energetice, dar măsura fost amânată întotdeauna. Anul acesta, obligativitatea a intrat în vigoare, dar într-o variantă mai permisivă: închirierea nu era condiţionată de existenţa certificatului energetic, iar contractele de vânzare-cumpărare puteau fi încheiate şi în absenţa acestuia, dacă părţile contractante îşi asumau acest lucru.
Din acest motiv, doar 10% din tranzacţiile imobiliare se făceau până acum cu certificat energetic - în general, locuinţe cumpărate cu credit imobiliar, deoarece băncile cereau acest document, potrivit preşedintelui Asociaţiei Inginerilor de Instalaţii AIIR-FVB, Cătălin Lungu. Noul proiect de ordonanţă, obţinut de Mediafax, prevede însă că, fără certificatul energetic, valoarea contractelor de vânzare sau închiriere este nulă. Mai mult chiar, caracteristicile energetice ale clădirii trebuie menţionate şi în anunţul de vânzare sau închiriere.
Certificarea şi auditarea energetică a clădirilor sunt realizate de auditori atestaţi pe grade profesionale de către Ministerul Dezvoltării Regionale. Pentru un apartament, obţinerea unui certificat durează câteva zile şi co
