Dupa ce preturile caselor de vacanta, atat din zona de munte, cat si de pe litoral, au coborat 30-50% in ultimii trei ani, specialistii din imobiliare considera ca acum este cel mai potrivit moment pentru achizitia unor astfel de proprietati.
“Acum este un moment bun pentru achizitionarea unei locuinte de vacanta, cel mai important argument fiind legat de preturile de tranzactionare, cu aproximativ 50% mai mici comparativ cu acum trei ani. In plus, vanzatorii sunt mai dispusi la negocieri, dorind sa finalizeze tranzactiile cat mai rapid, astfel incat accepta reduceri suplimentare si chiar plata in rate, pe o perioada de sase pana la 18 luni”, afirma Nicole Rosnovat, managing partner al sucursalei Coldwell Banker Alpin Brasov.
Mai mult, continua Rosnovat, pe segmentul pensiunilor exista numeroase oportunitati de investitii, comparativ cu perioada 2009- 2010. “In prezent, pot fi cumparate imobile in zone bune si cu un numar mai mare de camere, ceea ce face ca recuperarea investitiei sa se realizeze intr-un timp mai scurt”, spune ea.
Spre exemplu, o casa cu zece camere, amplasata in centrul istoric al Brasovului, are un pret de vanzare de 340.000 euro, potrivit anuntului publicat pe portalul imobiliare.ro. Casa a fost construita in 1890, are o suprafata utila de 410 mp si un teren de 200 mp.
In Moeciu, pentru o casa cu opt camere si zece bai, construita in anul 2010, proprietarul cere 300.000 euro, conform anuntului publicat pe MagazinulDeCase.ro. Vila se vinde complet utilata si mobilata.
Si Mihai Totpal, director asociat in cadrul Mervani Invest, agentie imobiliara specializata in tranzactionarea proprietatilor din Valea Prahovei, spune ca acum este momentul cel mai bun pentru achizitia unei case de vacanta. Argumentele sale sunt date de nivelul preturilor, volumul ofertelor, si cel mai important, de indicele mediu de negociere foart
