Iasiul nu a fost, cel putin pana de curand, un oras favorit pe lista companiilor multinationale care intentionau sa deschida sau sa extinda birouri in Romania. Situatia s-a schimbat insa pe masura ce stocul de birouri a crescut, iar investitorii au inceput sa profite de numarul ridicat al studentilor si de salariile cu pana la 25% mai mici fata de Bucuresti.
Piata spatiilor de birouri din Iasi, un oras cu peste 320.000 de locuitori, se ridica in prezent la 100.000 mp, potrivit lui Dan Zaharia (foto), office leasing manager in cadrul companiei Iulius Group, cunoscuta in special pentru dezvoltarea centrelor comerciale Iulius Mall. Stocul din Iasi reprezinta aproape 5% fata de cel din Bucuresti, insa doar in acest an in Iasi au fost livrati 25.000 mp de birouri.
Pe langa cei peste 425.000 mp de mall-uri, Iulius Group a dezvoltat pana in prezent aproximativ 27.000 mp de birouri, cea mai mare parte fiind in Iasi, respectiv 20.000 mp si doar 7.300 mp in Cluj-Napoca.
Desi omul de afaceri Iulian Dascalu, patronul Iulius Group, declara recent ca va investi 20 milioane de euro intr-o cladire de birouri din Cluj-Napoca, pariul cel mare pe acest sector a fost facut in Iasi, unde a dezvoltat trei cladiri in cadrul proiectului mixt Palas Iasi.
"Investitorii vor sa stie cate avioane schimba ca sa ajunga aici"
Decizia lui Dascalu de a investi in piata spatiilor de birouri din Iasi este una fireasca, avand in vedere interesul crescut al companiilor pentru acest oras, care se contureaza ca un pol de business, in special pentru jucatorii din industria de outsourcing (business process outsourcing - BPO).
“Atitudinea investitorilor vizavi de piata de birouri din Iasi s-a imbunatatit substantial. Pana sa ajunga la negocierea chiriei, un investitor care intentioneaza sa vina in Iasi evalueaza polul de talente disponibil in oras, salariile necesar
