Ultima parte din2011 va fi cea mai dinamica perioada din ultimii ani in ceea ce privesteinaugurarile de noi centre comerciale, in cateva luni urmand sa se deschida proiectede circa jumatate de miliard de euro.
Din proiectele carevor fi deschise pana la finalul anului doar unul este complet nou, restul fiindinvestitii anuntate in boom, dar care au fost amanate pentru o anumita perioada,din cauza problemelor de finantare si a cererii mici de spatii comerciale.
Desi cerereade spatii comerciale nu este nici acum uriasa, lucrurile stau mult mai bine,anumiti retaileri dorind sa se extinda. In plus, penuria de noi deschideri demall-uri din ultimii doi ani a ajutat dezvoltatorii care si-au relansatmall-urile in aceasta perioada, asa ca multe din proiectele care se vordeschide in acest final de an au grade de ocupare care amintesc de vremurilebune, chiar daca puterea de cumparare a clientilor este inca redusa.
Electroputere ParcCraiova, centrul comercial din incinta fabricii cu acelasi nume, este inchiriat spre exemplu inproportie de 92%, in conditiile in care si-a marit si suprafata cu 15.000 mp,pana la peste 70.000 metri patrati inchiriabili, ca sa faca fata cererii. Mall-ul din Craiovaeste singura investitie initiata integral in criza din cele care urmeaza sa sedeschida anul acesta.
Compania K&S Development a cumparat anul trecutterenul pentru proiect in parteneriat cu Auchan, iar in luna noiembrie aacestui an, mall-ul de 90 milioane euro va fi deschis.
Centrul comercial Maritimo Shopping CenterConstanta, primul proiect pe care fondul de investitii imobiliare Immofinanzl-a dezvoltat prin echipa proprie pe piata locala, a intrat de asemenea peultima suta de metri, inaugurarea fiind programata pe 28 octombrie.
Immofinanz a cumparat integral proiectul din Constanta in 2010 de la companiaTrigranit. Maritimo Shopping
