Austriecii de la S+B Gruppeinvestesc 5 milioane de euro in modernizarea si consolidarea unei cladiri depe Bulevardul Magheru din Capitala, unde vor fi spatii de retail si birouri.
Proiectul, denumit Magheru One,care va avea un spatiu inchiriabil de circa 4.000 metri patrati, va fi finalizat lasfarsitul primului semestru din 2012, spun oficialii companiei.
„Proiectul Magheru One este realizat analog cu proiectul initial. Am efectuatcateva modificari mai mici pentru a creste nivelul confortului pentru viitoriinostri chiriasi, astfel ca am reproiectat zona receptiei si casa de scaripentru a putea introduce doua lifturi, asigurand astfel untrafic mai bun”, spunoficialii S+B.
„Exista deja prime persoaneinteresate de proiectul Magheru One.In prima faza intentionam sa gasim chiriasi pentru spatiile comerciale, iarapoi vom continua cu inchirierea spatiilor de birouri. In total dispunem de unspatiu inchiriabil de aproximativ 4.000 mp, care cuprinde atat spatiile pentruzona comerciala, cat si pentru cele de birouri”.
Bugetul dezvoltatorului a fost marit de cresterea TVA de anul trecut.
Pentru a plati TVA-ul aferent lucrarilor de renovaresi dotare, compania a decis recent sa imprumute inca 1 milion de euro pestecreditul initial.
„Desine-am facut calculele de la inceput cu TVA inclusa, cresterea cotei de TVA dela mijlocul anului 2010, de la 19% la 24%, nu putea fi prevazuta, si desigur caacest lucru influenteaza orice tip de afacere in Romania, nu doar piata deretail”, au explicat oficialii companiei noul imprumut.
De asemena, compania aaprobat modificarea termenilor din contractul initial de finantare alachizitiei cladirii, din 2006.
„Lucrarilede constructie dureaza mai mult decat era planificat – ceea ce nu este un lucrudeosebit in cazul unor renovari totale de o asemenea complexitate, si dina
