Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Cât trebuie să fie noul avans pentru un credit ipotecar de 60.000 euro, 100.000 euro sau 150.000 euro

Publicat in Romania Libera, miercuri 14 septembrie 2011 ·

Noul regulament de creditare propus de BNR îi afectează pe toţi beneficiarii de credite, inclusiv pe cei din programul PRIMA CASĂ. Acestora nu li se măreşte avansul, ci li se reduce suma maximă pe care o pot lua de la bancă.

Să calculăm împreună avansul şi bugetul în care trebuie să se încadreze locuinţele, înainte şi după intrarea în vigoare a noului regulament al BNR.

PRIMA CASĂ La un credit de 60.000 euro, avansul prin programul guvernamental este de 3.000 euro şi va rămâne aşa. Se schimbă însă plafonul de îndatorare al familiei care cumpără o locuinţă prin acest program: suma maximă împrumutată scade cu aproximativ 30-35%, pentru un credit în euro. Astfel, dacă o familie cu doi membri, cu un venit lunar total de 3.000 lei, poate să cumpere acum o locuinţă de circa 60.000 euro, cu un credit pe 30 ani, peste câteva luni va putea să cumpere cel mult una de 35.000-40.000 euro. Dacă însă astăzi o familie cu doi membri are venituri lunare de circa 2.000 lei, poate cumpăra acum un apartament nou, de 37.000 euro, în ansamblul Metropolitan Residence. După noile norme ale BNR nu se va mai putea încadra însă în bugetul unei locuinţe noi.

CREDITE IPOTECAREÎN EURO Dacă însă cumpărătorul unui apartament de 60.000 euro vrea să îl cumpere printr-un credit în euro, negarantat de stat va fi obligat să aibă puşi deoparte cel puţin 18.000 euro, pe care să îi dea ca avans.

Pentru un credit ipotecar în euro, pentru o casă la cheie în zona de sud a Capitalei, de 100.000 euro, avansul minim trebuie să fie de 30.000 euro, iar pentru o vilă de 150.000 euro, avansul minim trebuie să fie de 45.000 euro (echivalentul unui apartament nou de două camere, în aceeaşi zonă).

CREDITE IPOTECAREÎN LEI Dacă însă solicitantul finanţării ipotecare alege un credit în lei, suma economisită pentru avans se reduce la jumătate (echivalentul în lei a 9.000 euro, pentru un credi

Articolul in Romania Libera >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Restricții de circulație din cauza caniculei. Ce trebuie să știe transportatorii

Press Alert acum 2 ore
Foto: Arhivă CNAIR instituie, miercuri, în intervalul orar 10:00 – 20:00, restricții de circulație pentru autovehiculele cu masa totală maximă autorizată mai mare de 7,5 tone pe sectoarele de drum național, drumuri expres și autostrăzi din 16 județe

Alegeri 2024 BEC a anunțat rezultatele finale ale alegerilor europarlamentare

Ziua Constanta acum 42 minute
În urma centralizării celor 19.870 de secții de votare organizate în țară și în străinătate, situația se prezintă astfel: Numărul total al alegătorilor înscrişi în listele electorale, care s-au prezentat la urne este de 9.444.894. Gradul de particip

Kievul acuză armata rusă de decapitarea unui militar ucrainean

News.ro acum o ora
Procurorul general al Ucrainei Andrii Kostin acuză marţi forţele ruse de ”decapitarea” unui militar ucrainean în regiunea ucraineană Doneţ, în apropierea frontului de est, relatează AFP. ”Am primit informaţii potrivit cărora şefii unităţilor forţelo

Justin Timberlake a fost arestat pentru conducere sub influenţa alcoolului

News.ro acum 4 ore
Justin Timberlake a fost arestat pentru conducere sub influenţa alcoolului. Potrivit agenţiei de presă americane Associated Press (AP), artistul în vârstă de 43 de ani a fost oprit în seara zilei de luni, în Sag Harbor (Long Island), New York. Cântă

Cel puţin patru morţi şi 120 de răniţi în nord-estul Iranului, într-un cutremur de magnitudinea aproape 5

News.ro acum 2 ore
Un cutremur de magnitudinea aproape 5 s-a soldat marţi cu patru morţi şi 120 de răniţi în nord-estul Iranului, potrivit presei oficiale, relatează AFP. Seismul a zguduit, loc la ora locală 13.24 (12.54, ora României), oraşul Kashmar (nord-est), unde

Corvinul Hunedoara va întâlni echipa ungară Paksi FC, în primul tur preliminar al Ligii Europa

News.ro acum 5 ore
Echipa Corvinul Hunedoara va întâlni formaţia Paksi FC din Ungaria, în primul tur preliminar al Ligii Europa, conform tragerii la sorţi de la Nyon.

ALEGERI LOCALE 2024 – Biroul Electoral Central anunţă că centralizarea rezultatelor se apropie de final - Rezultatele pentru primari şi consilii locale, gata în proporţie de 99,94% / Rezultatele pentru consilii judeţene – 39 din 41

News.ro acum 47 minute
Biroul Electoral Central anunţă, marţi seară, că centralizarea rezultatelor se apropie de final, fiind gata în proporţie de 99,94% pentru primari şi consilii locale. ”În ceea ce priveşte alegerile pentru autorităţile administraţiei publice locale di

Viktor Orban: Ungaria este pregătită să sprijine candidatura premierului Rutte la funcţia de secretar general al NATO

News.ro acum 3 ore
Premierul Viktor Orban a confirmat, marţi, într-o postare pe X, că şi-a ridicat obiecţiile pe care le avea faţă de candidatura omologului olandez Mark Rutte la şefia NATO, iar Slovacia, prin preşedintele său, a făcut un anunţ asemănător, astfel că î

Euro 2024 Turcia învinge Georgia!

Ziua Constanta acum 42 minute
Meciul Turcia - Georgia (ora 19.00, Dortmund), din grupa F, a deschis ziua a cincea de la Euro 2024. Turcia a învins Georgia, cu scorul 3-1 la Dortmund, pe o ploaie torențială, în grupa F de la Euro 2024. Turcia s-a calificat la Euro 2024 terminân

David Popovici s-a calificat în finala probei de 100 m liber la Campionatele Europene de nataţie

Mediafax acum 35 minute
Popovici s-a calificat în finală cu cel mai bun timp: 47.82. Patrick Dinu nu s-a calificat în finală, el ocupând locul 8, ultimul, în prima serie a semifinalelor. Finala este programată miercuri, de la ora 19:52. ULTIMELE ȘTIRI BEC publică rezultate

Vremea

București
acum

27°
mar.

22°/34°
mie.

22°/35°
joi

22°/38°
vin.

20°/32°
Iasi
acum

26°
mar.

18°/29°
mie.

19°/32°
joi

17°/28°
vin.

13°/27°
Constanta
acum

22°
mar.

21°/26°
mie.

21°/25°
joi

20°/27°
vin.

20°/23°
Cluj-Napoca
acum

23°
mar.

16°/27°
mie.

17°/30°
joi

18°/27°
vin.

16°/29°
Timisoara
acum

26°
mar.

18°/32°
mie.

19°/36°
joi

21°/33°
vin.

19°/35°