La cererea consilierilor judeţeni, Consiliul Judeţean Alba a realizat un raport de evaluare amănunţit a clădirii din Piaţa I.I C. Brătianu, nr. 20, lipită de sediul Raiffeisen Bank. Administraţia judeţeană doreşte să vândă partea de clădire ce îi aparţine, cu vedere înspre strada Traian şi terenul aferent, drept pentru care a fost necesară o reevaluare a imobilului, luând în considerare că nu este la prima tentativă de vânzare.

Proprietatea imobiliară supusă evaluării, preluată de CJ Alba în anul 2002 de la Regia Autonomă – Administrarea Patrimoniului Protocolului de Stat constă dintr-un imobil – parte dintr-un sediu de bancă. Spaţiul este compus din subsol, parter, mezanin, trei etaje şi pod. La cota de 3,5 metri se află o suprafaţă de 43,95 mp. Alături de construcţia principală, proprietatea imobiliară conţine şi clădirea postului trafo şi a rezervorului de apă pentru incendii.

În 12 septembrie 2004, imobilul a fost evaluat la 12.724 miliarde lei vechi, iar ulterior, spre sfârşitul anului 2005, valoarea estimată a fost 1.483.376 lei noi. În anul 2006, valoarea imobilului a fost estimată la 1.513.932 lei, iar în anul 2008 aceasta crescuse la 1.748.922 lei. În fiecare etapă, imobilul a fost evaluat fără terenul aferent, adică suprafaţa de 592/1.251 mp pentru terenul aferent fostului sediu de bancă şi 109 mp pentru terenul aferent postului trafo şi rezervorului de apă.

Întrucât imobilul nu s-a tranzacţionat până în prezent, s-a impus actualizarea valorii rămase a acestuia. Astfel, în prezent, terenurile şi construcţiile au fost estimate la valoarea totală de 1.981.650 lei, potrivit preţului pieţei.

Elementele semnificative negative care afectează construcţia sunt:

Întreaga construcţie avea prevăzut în proiectul iniţial o casă a liftului unde se putea monta ascensorul care trebuia să facă legătura parterului cu etajele superioare şi podul