In trimestrul doi din acest an, potrivit indicelui calculat de Institutul National de Statistica pe baza datelor comunicate de notarii publici, preturile pe piata imobiliara au scazut in medie cu 1,33% fata de T1.11, si cu 12% fata de T2.10. Pe segmente, evolutia este urmatoarea, scrie Cristian Orgonas pe blogul sau.
1. Apartamente: in T2.10, pretul apartamentelor a scazut in medie cu 1,2% fata de T1.11, si cu 12,55% fata de acelasi trimestru din anul anterior, scaderea anuala fiind mai mare in Bucuresti (-16,2%), si mai mica in restul tarii (-9.44%). In ultimii doi ani, preturile de tranzactionare declarate la notari s-au redus cu 22% in Bucuresti, si cu 9,83% in restul tarii, media la nivel national fiind de -15,8%.
Pentru comparatie, potrivit indicelui calculat de imobiliare.ro, la nivel national, pretul pe metru patrat solicitat de proprietari a scazut cu 12% in T2.11 vs T2.10 (procent identic cu cel al INS), si cu 15,3% in ultimii doi ani (INS a dat -15,6%). In Bucuresti, preturile solicitate de proprietari erau in T2.11 cu 8% mai mici decat in T2.10 (-16% este procentul calculat de INS), si cu 13% mai mici decat in T2.09 (INS a dat -22%).
Potrivit unei alte surse, respectiv indeximobiliar.blogspot.com, in Bucuresti, pretul mediu solicitat de proprietari in cazul unui apartament cu doua camere era in T2.11 cu 10% mai mic decat in T2.10, si cu 13% mai mic decat in T2.09, iar in cazul apartamentelor cu trei camere, scaderea a fost de 8%, respectiv 13.3%.
2. Case: preturile de tranzactionare au fost in T2.11 cu 2,23% mai mici decat in T1.11, cu 8,4% mai mici decat in T2.10, si cu 14,34% mai mici decat in T2.09. In mediul urban, scaderea anuala a ajuns la 6,5%, iar in mediul rural la 11,8%, iar fata de T2.09, in T2.11 preturile au scazut cu 13,3% in urban, si 16,2% in rural.
De asemenea, desi toate portalurile