Proprietarii se folosesc de orice oportunitate pentru a obţine o valoare de tranzacţionare mai ridicată
Motivele pentru care preţurile locuinţelor sunt modificate pot fi de la aspecte privind infrastructura până la reabilitare termică
Preţurile majorate nu depăşesc 10 - maximum 20% din media preţurilor
În ultimii ani, preţurile locuinţelor vechi s-au ajustat considerabil, iar majorările preţurilor nejustificate nu mai sunt acceptate de clienţi, de aceea proprietarii caută diverse facilităţi pentru a plusa la valoarea apartamentului.
"Un vânzător caută (şi găseşte) orice motiv pentru a considera oferta lui mai bine poziţionată pe piaţă faţă de celelalte, evident pentru a solicita un preţ mai mare", a declarat, pentru Curierul Naţional, Mihai Stan, manager al portalului imobiliar topestate.ro. Şi Alexandru Pricop, managing partner Coldwell Banker Affiliates of Romania, este de părere că proprietarii se folosesc de orice oportunitate sau aspect pentru a îşi seta şi pentru a spera la un preţ de tranzacţionare mai ridicat, începând de la infrastructură (lucrări noi efectuate în zonă, amplasarea unei pieţe în apropiere - un element pe care un proprietar îl poate considera foarte important şi îl poate determina să ceară un preţ mai mare etc.), finisaje ale proprietăţii sau facilităţi oferite (de la tipul gresiei la mobilier) sau poziţionarea apartamentului în bloc - unii proprietari consideră că este mai important ca locuinţa să aibă orientare spre nord, alţii spre sud, fiecare putând să ceară un preţ mai ridicat doar din acest punct de vedere. Desigur, reabilitarea termică a imobilului îi determină pe proprietari să ceară un preţ mai ridicat.
"Chiar şi aşa, preţurile majorate de care vorbim nu depăşesc 10 - maximum 20% din media preţurilor pe acea categorie şi, de regulă, un preţ mai mare cumulează mai multe avantaje, ca motivaţie de c
