Preturile proprietatilor locale sunt inca prea mari, avand in vedere scaderea curenta a pietei chiriilor, considera oficialii Interprime Properties, compania prin care grupul InterIkea, afacerea imobiliara a patronului brandului de mobila, a intrat pe piata romaneasca.
Reprezentantii Interprime, compania care anul trecut a platit 35 mil. euro pentru a cumpara fosta platforma industriala Timpuri Noi din Bucuresti, au spus pentru DailyBusiness.ro ca analizeaza constant terenuri si cladiri din Romania, dar ca preturile cerute in prezent sunt inca, in general, prea mari avand in vedere declinul curent al pietei inchirierilor.
Situatia delicata de pe piata locala a chiriilor de proprietati a fost expusa si intr-un studiu recent al Erste, analistii bancii considerand ca nu sunt perspective de crestere pe termen scurt. Romania, desi atractiva pentru investitori, este in prezent vazuta ca una dintre tarile care isi revin cel mai greu dupa criza.
Spre exemplu, recent, oficialii dezvoltatorului GTC si-au revizuit asteptarile de revenire din Europa de Sud-Est. “Ne asteptam initial ca revenirea sa inceapa in 2011, insa trendul economic din trimestrul doi indica faptul ca revigorarea va dura mai mult decat am anticipat”, spune Eli Alroy, presedintele consiliului de supraveghere al companiei. Acesta a mentionat ca intarzierea este "vizibila", in special in sud-estul Europei.
Principalul impact al acestei intarzieri pentru piata de retail din regiune este faptul ca puterea de cumparare continua sa scada, in special in zona de produse non-alimentare ceea ce pune presiune pe chiriile din centrele comerciale si astfel scade si valoarea proprietatilor.
S-Immo este o alta companie mare din real estate-ul din regiune care in mai multe randuri a “aratat cu degetul” Romania si Bulgaria ca fiind pietele care isi revin cel mai greu. Pe
