În oraşul de sub Tâmpa, preţurile locuinţelor a scăzut, în ultimul an, cu 3,7%, mai puţin decât media pe ţară.

În această perioadă, apartamentele din Braşov se vând cu 861 de euro pe metrul pătrat, faţă de 894 euro/mp cât era anul trecut. Faţă de septembrie 2010, preţurile cerute de proprietari pentru o locuinţă într-un bloc a scăzut doar cu 3,7%, spre deosebire de 5,1% cât este media naţională.

Ieftinirea s-a simţit doar în cazul apartamentelor vechi, care anul acesta s-au vândut cu 857 de euro pe metrul pătrat, faţă de 894 de euro/mp în 2010. Cel mai mult s-au ieftinit apartamentele cu două camere, cu 41 de euro pe metrul pătrat, şi garsonierele, cu 31 de euro pe metrul pătrat. La polul opus, apartamentele noi s-au scumpit cu 26 de euro metrul pătrat, de la 889 de euro în 2010, la 915 euro în 2011. „Foarte puţini proprietari consultă un evaluator atunci când îşi listează pe piaţă apartamentele. Mulţi dintre ei se gândesc că au investit bani şi muncă în locuinţa respectivă, că au trăit o viaţă acolo şi ţin la preţ din motive strict emoţionale, fără să ţină cont de nivelul pieţei. Dacă piaţa este pe un trend descendent, cu cât ţin la preţ şi aşteaptă mai mult timp să vândă un apartament, cu atât îl vor vinde mai ieftin pentru că preţurile vor scădea", a explicat Adrian Erimescu, manager al portalului imobiliare.ro, care a realizat analiza pieţei imobiliare din Braşov.

„Media preţurilor de listare este în general mai mare decât media preţurilor de tranzacţionare. Proprietarii cer mai mult faţă de preţul pieţei şi ţin la preţ, însă acum se pare că s-au mai maturizat, au venit un pic cu picioarele pe pământ şi au început să mai lase din preţ. Şi ofertele din partea cumpărătorilor sunt mai mici decât cer vânzătorii", a explicat Adrian Pop, de la angenţia imobioliară Tergo

10.000 de apartamente tranzacţionate

Cele mai căutate apartamente sunt