Cel mai mare dezvoltator imobiliar din China anunţă că piaţa imobiliază chineză, unul dintre principalii piloni de susţinere a creşterii economice a statului, s-a schimbat radical şi că, foarte curând, preţurile se vor prăbuşi.
Compania China Vanke, cel mai mare dezvoltator imobiliar chinez după cota de piaţă, estimează că eforturile depuse de Guvernul de la Beijing în ultimul an pentru scăderea preţurilor din sectorul imobiliar au avut un efect mult mai sever decât se aştepta cineva. În 14 dintre cele mai mari oraşe chineze, volumul vânzărilor imobiliare s-a înjumătăţit, au mai anunţat reprezentanţii companiei.
„Putem observa o tendinţă de scădere a vânzărilor, în special în marile oraşe“, a declarat Shriley Xiao, vicepreşedinte executiv al China Vanke, citată de „Financial Times“. „Preţurile au început să scadă din ce în ce mai mult, astfel că până şi clienţii care îşi permit să-şi cumpere case preferă să aştepte pentru a aştepta preţuri şi mai mici“, a continuat aceasta.
În ultimele zile, dezvoltatorii imobiliari din oraşe mari, precum Shanghai, s-au confruntat cu proteste din partea celor care şi-au cumpărat recent case. Aceştia cer rambursarea integrală a banilor după ce agenţiile şi dezvoltatorii imobiliari au început să ofere reduceri semnificative pentru imobile identice doar pentru a convinge potenţialii clienţi.
Un semnal de alarmă pentru sectorul imobiliar chinez a venit şi din partea S&P. Dezvoltatorii chinezi se vor confrunta cu o criză severă a creditării, spun analiştii agenţiei de evaluare financiară S&P. Vânzările au intrat pe un trend descendent, iar dobânzile au crescut au crescut considerabil, punând presiune pe companiile de profil. Toate acestea în contextul în care Beijingul a luat măsuri extraordinare pentru a-i descuraja pe chinezi să-şi cumpere case. Toate aceste semnale, care arată că economia Chinei
