Centrul comercial City Mall din Bucureşti, intrat în faliment anul trecut, a fost vândut pentru 17,3 milioane euro unei firme controlate de omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, care a deţinut proiectul în 2006 şi pe care l-a vândut cu 103,5 milioane euro fondului australian APN European Retail.
De centrul comercial au fost interesaţi şase investitori, iar în urma negocierilor directe acesta a fost vândut firmei Star Imob Construct, cu un preţ cu 83% mai mic decât a fost scos la licitaţie de lichidatorul judiciar, Casa de Insolvenţă Transilvania (CITR).
Potrivit CITR, managementul proiectului poate fi preluat de noul investitor chiar şi înainte de finalizare plăţii, estimată a avea loc într-o lună, fără însă a avea dreptul de a face modificări până la dobândirea dreptului de proprietate.
"Tranzacţia dovedeşte faptul că evaluarea comandată de CITR, care a coincis cu preţul de pornire a negocierilor, de circa 21 de milioane de euro, a fost cea mai apropiată de valoarea reală de piaţă a proiectului", a declarat, într-un comunicat al CITR, Andreea Anghelof, managing partner Casa de Insolvenţă Transilvania.
Prin schimbarea strategiei de valorificare, s-a reuşit în mai puţin de două luni de la data demarării procedurii selectarea ofertantului câştigător, urmând ca în termen de şapte zile lucrătoare să se procedeze la încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică. În ceea ce priveşte plata preţului de adjudecare a centrului comercial, potrivit ofertei depuse de către ofertant şi acceptată de către Comisia de negociere directă, plata urmează a se efectua până cel târziu la finalul anului în curs.
Având în vedere faptul că plata preţului de către noul proprietar poate presupune obţinerea de către acesta a unei finanţări, termenul de plată asumat este unul obişnuit în tranzacţii de acest tip, potrivit CITR.
Destinaţia cent
