Preturile medii de listare pentru apartamente au coborat in octombrie, la nivel national, cu 2,4%, cea mai accentuata scadere lunara din 2011, potrivit portalului imobiliare.ro. Vor interveni si ieftiniri importante pe piata?
Indicele imobiliare.ro, calculat pe baza pretului mediu cerut la nivel national, a inregistrat o scadere importanta in ultimele 30 de zile.
Valoarea medie, 1.023 euro pe metru patrat util, este cu 2,4% mai mica decat cea a inregistrata in septembrie. In comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, cand Indicele imobiliare.ro indica valoarea de 1.070 euro/mp, preturile apartamentelor sunt in prezent cu 4,4% mai mici.
Cu exceptia Ploiestiului, a fost inregistrata o evolutie in scadere la nivelul tuturor principalelor orase din tara. Cea mai mare diferenta de pret a fost inregistrata la Cluj-Napoca (-4%), iar cea mai mica la Timisoara (-0,1%).
"Octombrie este luna in care s-a inregistrat cea mai mare scadere de pret in ultimele doisprezece luni. Mai mult, pentru prima data in ultimul an, aceeasi tendinta se manifesta liniar in toate orasele mari din tara. Daca ne uitam la ce s-a intamplat in aceeasi perioada a anului trecut, pana la finalul anului ne putem astepta in continuare la variatii negative ale pretului apartamentelor", subliniaza Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro.
O scadere a preturilor apartamentelor a fost sesizata si de MagazinuldeCase.ro.
Cat de relevante sunt insa aceste fluctuatii lunare, de cateva procente? Potrivit lui Ion Catutoiu, directorul agentiei imobiliare RealTime, aceste reduceri usoare sunt de obicei recuperate la negociere, unde preturile scad oricum cu 5-10%.
“Iarna, cand cresc cheltuielile cu utilitatile, in mod traditional preturile de cerere sunt usor mai reduse, insa asta nu inseamna ca proprietatile se tranzactioneaza e
