Compania Cyrom Investments, condusa de omul de afaceri Sorin Negreanu, a investit 16 milioane de euro intr-un proiect rezidential cu 63 de apartamente, amplasat in locul fabricii Textila Grivita, din cartierul bucurestean Domenii.
Compania Cyrom Investment, controlata de Sorin Negreanu si Elli Dimitriou, a cumparat in anul 2000 fabrica Textila Grivita, print-o licitatie AVAS, in schimbul sumei de 550.000 de dolari. Fabrica dispunea de un teren de 17.000 mp, pe care dezvoltatorul a construit un proiect rezidential, denumit Domenii Park, care a necesitat o investitie de 16 milioane de euro, circa 75% din bani provenind de la Emporiki Bank.
Proiectul Domenii Park cuprinde doua blocuri cu sase etaje si totalizeaza 63 de apartamente, fiind prima investitie imobiliara a companiei. Preturile apartamentelor variaza intre 1.200 si 1.400 de euro/mp construit plus TVA de 24%, o cota pe care multi dezvoltatori o considera prea mare.
"Constructiile si cercetarea au reprezentat mereu motorul economiei. La noi amandoua stagneaza, desi, constructiile, de exemplu, genereaza o forta mare de munca si implica dezvoltarea industriei pe orizontala. Din aceste motive, cred ca o cota de 24% este prea ridicata pentru constructiile de locuinte", spune Sorin Negreanu, director general al Cyrom Investments.
In zona Domenii, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi porneste de 1.464 euro/mp pentru locuintele cu doua camere si ajunge pana la 1.827 euro/mp pentru cele cu patru camere, potrivit imobiliare.ro.
In contextul in care suprafetele locuintelor pornesc de la 63 mp pentru o garsoniera si ajung la 238 mp pentru un apartament cu patru camere, pretul unei locuinte incepe de la circa 90.000 de euro. La acesta se adauga pretul locului de parcare subteran, de 15.000 euro, proiectul avand 94 de locuri de parcare.
"Am avut o locatie buna si am vrut o clad
