Faţă de luna septembrie, tariful mediu de suprafaţă utilă a scăzut cu 2,4%

Imobiliare.ro: Ne putem aştepta la variaţii negative şi în ultimele luni ale anului

Mulţi imobiliari şi-au pus speranţa că 2011 va fi cel puţin un an al stabilizării preţurilor pe o piaţă aproape inexistentă şi stimulată de programe guvernamentale şi în prezenţa unor noi momeli aruncate de băncile de locuinţe din România. Deşi faţă de anii anteriori trendul descrescător al preţurilor nu mai este la fel de accelerat şi dă senzaţia unei stabilizări, realitatea nu este de fapt aşa cum au prezentat-o oamenii din piaţă. Pur şi simplu piaţa a scăzut la un nivel de la care căderea preţurilor nu mai poate fi la fel de abruptă, ca în anii declanşării crizei. Încet, dar sigur, pe ultimele intervale, tarifele au continuat să scadă. Am putea vorbi chiar despre un ritm de scădere a preţurilor mai sustenabil decât ritmul de creştere din anii de dinainte de criză. Trendul actual este bazat pe realitatea din piaţă, şi nu pe ambiţiile şi aşteptările oamenilor de afaceri din imobiliare.

În luna octombrie situaţia nu a fost diferită, iar preţurile, deşi încă nu este destul de frig, s-au contractat mai tare decât mercurul din termometre. Mai mult, potrivit site-ului de profil imobiliare.ro, în luna abia încheiată s-a înregistrat cea mai mare scădere din ultimele 12 luni. Valoarea Indicelui imobiliare.ro calculat la nivel naţional pentru luna octombrie a ajuns la 1.023 euro/mp util, cu 2,4% mai puţin decât în septembrie. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, când Indicele indica valoarea de 1.070 euro/mp, preţurile apartamentelor sunt în prezent cu 4,4% mai mici. "Octombrie este luna în care s-a înregistrat cea mai mare scădere de preţ în ultimele douăsprezece luni. Mai mult, pentru prima dată în ultimul an, aceeaşi tendinţă se manifestă liniar în toate oraşele mari din ţară.