Compania Asmita Gardens, care detine proiectul cuacelasi nume din Capitala, o constructie cu peste 800 de apartamente, din care mare parte nevandute, a intrat in insolventa, la cerereaAlpha Bank.
DailyBusiness.ro a discutat cu Remus Borza, practician in insolventala administratorul judiciar Euro Insolv SPRL, pentru a vedea ce soarta ar putea sa aibacomplexul imobiliar, format din mai multe turnuri si realizat printr-o investitie de 120 milioane de euro.
Proiectul Asmita Gardens a ramas fara echipa de vanzari inprimavara acestui an. In plus compania avea un litigiu mai vechi cuStrabag, constructorul proiectului. In octombrie, si banca finantatoare, AlphaBank, si-a pierdut rabdarea si a cerut insolventa proiectului, procedura care asi fost demarata.
In plus, in trimestrul doi al acestui an in proiect nu s-a vandut nicio locuinta, iar 400 de unitati erau nevandute in contextul unui litigiu cu Strabag care nu a testat utilitatile in cadrul a 4 din cele 7 blocuri.
“Exista posibilitatea sa se faca recurs, insa nu cred caactionarii vor face asta, in conditiile in care nu au facut nici contestatiemacar”, spune Borza.
Acesta a adaugat ca unul dintre motivele pentru caresocietatea se aflain aceasta situatie este blocajul decizional la care auajuns actionarii. Potrivit administratorului, deciziile in companie puteau filuate doar in unanimitate, pentru ca indienii de la Asmita si EuropeanConvergence Development Company, detin fiecare cate 50% din companie.
Pe langa neintelegerile interne si litigiul cuStrabag, au mai existat si alte motive care au dus la aceasta situatie: proiectul afost construit la costuri mari si avea preturi de vanzare pe masura.
Mai mult, cand piata scadea dramatic,proprietarii Asmita tineau cu dintii de pret si pe langa cateva promotii culocuinte mobilate sau posibilitatea de in
