Vanzarile apartamentelor din cadrul proiectului Asmita Gardens au inceput la jumatatea anului 2006 la pretul de 1.000 euro/mp si in urmatorii doi ani au crescut cu 60%, pana la 1.600 euro/mp. Proiectul, aflat acum in insolventa, va fi scos la vanzare initial la pretul de constructie, respectiv circa 1.000 euro/mp, insa administratorul judiciar nu exclude o ieftinire cu pana la 30%.
Proiectul Asmita, amplasat pe Spaiul Unirii, a necesitat o investitie de 120 de milioane de euro, dintre care 70 de milioane de euro au provenind de la Alpha Bank, care a cerut acum insolventa complexului. Din cele 758 de apartamente, au ramas nevandute 420, ultimele vanzari avand loc in primul trimestru, inainte de plecarea echipei de vanzari.
Administratorul judiciar al companiei, firma Euro Insol, intentioneaza sa incerce sa vanda intregul proiect unui investitor, insa ia in calcul si vanzarea "bucata cu bucata" a apartamentelor nevandute. In cazul in care se va opta pentru vanzarea individuala a locuintelor, pretul ar putea scadea, dupa un an, cu pana la 30%.
Preturile ar putea scadea cu pana la 30% intr-un an
"La inceput, vom vinde la pretul de pe site si vedem care va fi tendinta. Daca nu merg vanzarile, vom cobori cel mult pana la pretul de constructie, de 1.000-1.100 euro/mp. Un an o sa tinem de pret, dar intr-un scenariu pesimist, in care nu vor fi vanzari, am putea scadea preturile cu 10-30%, ceea ce ar fi foarte mult", spune Remus Borza, directorul Euro Insol.
Potrivit acestuia, Euro Insol va prezenta peste o luna un raport amanuntit al dosarului de insolventa. Tot in urmatoarea luna urmeaza sa fie realizata si o evaluare a proiectului, pentru a se decide pretul de vanzare in cazul in care apartamentele vor fi vandute la pachet. In prezent, cele 420 de locuinte nu sunt racordate la uitilitati, ca urmare a disputei dintre dezvoltator si antrepre
