Dupa ce consultantii imobiliari au inceput sa vorbeasca despre scaderi la preturile apartamentelor noi, acum si unul dintre cei mai importantidezvoltatori imobiliari din regiune, care are sute de apartamente nevandute inCapitala, considera ca pe termen scurt vor urma noi ieftiniri.
In celmai recent raport de piata al GTC, compania mentioneaza ca preturile pentruapartamente noi din Romania sunt in prezent cu 50% mai scazute "fata de varfulpietei" (final de 2007) si in plus considera ca intr-un orizont de timp scurt vor urma noiieftiniri.
Dealtfel, compania mentioneaza in raportul financiar ca reducerea vanzarilor delocuinte din Romania a fost una din cauzele care au dus la reevaluarea negativa a activelor companiei.
GTC are pe plan local doua proiecte rezidentiale ridicate, Rose Garden si Felicity Residence. Potrivit unor informatii anterioare oferite DailyBusiness.ro de country managerul Shimon Galon, compania mai avea in jur de 400 de unitati locative nevandute.
Nicidespre piata de retail, compania nu are lucruri imbucuratoare de spus, in conditiile in care scaderea vanzarilor din Romania, Bulgaria si Croatia pune presiuneasupra nivelului chiriei.
Intr-un raport depiata recent al Jones Lang LaSalle, searata ca preturile locuintelor noi ar putea sa scada in continuare, avand in vederevanzarile slabe inregistrate in acest an si probabilitatea ca nivelul scazut alcererii din ultimii ani sa se mentina si in viitorul apropiat.
"Majoritatea apartamentelor noi din Bucuresti au fost disponibile la preturi mai micide 1.000 euro/mp. Totusi, nivelul obtinut in urma negocierii poate fisemnificativ mai mic decat pretul cerut initial", se mentioneaza in raport.
"In ciuda suisurilor sicoborasurilor din ultimele trimeste, pretul mediu al unei locuinte a ramas camla acelasi nivel comparativ cu anul trecut.
