Majoritateainvestitorilor europeni vor sa isi creasca portofoliul de proprietati, insaapetitul pentru riscuri mai mari este scazut si in plus exista incaanumite bariere atunci cand vine vorba de tranzactii. Estul Europei nu esteinsa o piata “star” in aceasta perioada, preturile cerute de proprietari fiind mult mai mari decat cele oferite de cumparatori.
Un raportrecent al Colliers International arata ca investitorii europeni sunt printrecei mai putin dispusi sa isi asume riscuri mai mari fata deinceputul anului atunci cand vine vorba de achizitii imobiliare. Astfel, doar43% din investitorii din Europa spun ca isi asuma mai multeriscuri acum fara de inceputul anului, fata de o medie globala de 46%.
Cei maicurajosi sunt investitorii canadieni, 64% din acestia manifestandu-si apetenta fata de mai multe riscuri. 64%din investitorii europeni (fata de peste 70% media globala) spun ca vor sa isicresca portofoliile de proprietati. In fata achizitiilor sunt insa si probleme.49% din investitorii chestionati de Colliers spun ca una dintre problemelecheie stocul de proprietati aflat la vanzare, iar pe locul 2 se afla finantarea.
In ceea ce priveste cererea de proprietati, in opinia a 40% din investitorii europeni, cererea si chiriile de baza incep sa creasca. Specialistiicompaniei de consultanta atrag atentia insa ca acest sentiment este determinatsi de faptul ca investitorii favorizeaza proprietatile prime, asa ca pe pietelesecundare nu se reflecta neaparat acest trend ascendent.
Majoritatea investitorilor europeni sunt insa nemultumiti de preturileproprietatilor, considerand ca acestea au crescut prea repede dupa iesirea dinrecesiune. Mai mult, 62% din acestia considera ca atractivitatea imobiliarelornu a crescut comparativ cu acum 10 ani.
Prudenta, cuvantul cheie
54% dininvestitori spun ca raman focusati pe pr
