Preţurile locuinţelor au scăzut luna trecută în aproape jumătate dintre marile oraşe chineze, după ce oficialii de la Beijing au luat măsuri dure pentru a dezumfla bula imobiliară.
Piaţa imobiliară, unul dintre principalele motoare de creştere economică din China, dă tot mai multe semne de prăbuşire. În ciuda protestelor dezvoltatorilor imobiliari, autorităţile de la Beijing continuă cu măsurile dure impuse de la începutul acestui an pentru a descuraja achiziţiile de locuinţe.
În octombrie, în 34 dintre principalele 70 de oraşe chineze, preţurile locuinţelor au scăzut, o rată dublă faţă de cea înregistrată în octombrie.
Încetinirea îngrijorează însă piaţa la nivel mondial, având în vedere faptul că dezvoltatorii chinezi, datorită cererii foarte ridicate, influenţează preţurile materiilor prime folosite în construcţii în întreaga lume.
Încă din 2010, Guvernul de la Beijing a luat măsuri pentru a preveni formarea unei bule imobiliare. Printre altele, executivul a majorat avansul obligatoriu pentru cumpărarea unei locuinţe, a restricţionat numărul de case pe care are dreptul să le deţină un cetăţean şi, încet dar sigur, a sugrumat accesul dezvoltatorilor imobiliari la creditare.
De la începutul acestui an, banca centrală a Chinei a majorat de trei ori dobânda-cheie pentru a descuraja creditarea şi pentru a combate inflaţia. În plus, Guvernul de la Beijing va cheltui 200 de miliarde de dolari în acest an pentru a construi zece milioane de locuinţe sociale. Toate în încercarea de a evita formarea unei bule imobiliare, autorităţile încearcă să-i determine pe chinezi să nu-şi cumpere case.
„Răul nu a trecut pentru dezvoltatorii imobiliari chinezi. Ei trebuie să se pregătească pentru încetinirea vânzărilor şi scăderea preţurilor“, au explicat analiştii S&P.
Creşterea dobânzilor i-a
