Preţul mic ar trebui să fie principalul avantaj al unei locuinţe executate silit, însă nu toate locuinţele sunt ieftine
Uneori, preţul de pornire a licitaţiei ajunge să fie cu mult mai ridicat decât cel cerut pentru apartamente similare scoase la vânzare de proprietari în aceeaşi zonă
În schimb, unele apartamente scoase la licitaţie sunt mai ieftine cu aproape 50% decât media pieţei
Preţul mic ar trebui să fie principalul avantaj al unei locuinţe executate silit şi scoase la licitaţie de către o bancă. Însă, în unele cazuri, preţul de pornire a licitaţiei pentru o astfel de proprietate ajunge să fie cu mult mai ridicat decât preţul mediu cerut pentru apartamente similare scoase la vânzare de proprietari în aceeaşi zonă, potrivit unui raport al www.imobiliare.ro.
"Nu toate anunţurile cu proprietăţi în executare silită scoase la licitaţie sunt ieftine", se arată în studiul citat. De exemplu, o vilă construită în 2005, cu şase camere, situată în sectorul 6, la periferia cartierului Drumul Taberei, are un preţ de pornire de 170.000 de euro. Vila cu un regim de înălţime S+P+1E are o suprafaţă utilă de 171 metri pătraţi şi este amplasată pe un teren de 500 metri pătraţi.
Însă există şi case care sunt scoase la licitaţie la preţuri mici. De exemplu, 46.300 euro este preţul de pornire pentru o casă cu două camere din 1965, situată în sectorul 4, în apropiere de Splaiul Unirii. Casa este formată din două camere, plus dependinţe, şi are o suprafaţă de 50 metri pătraţi.
La 95.000 euro este listată o casă cu 5 camere, cu suprafaţa utilă de 95 metri pătraţi, pe un teren de 200 metri pătraţi, 2 băi, cu regim de înălţime P+1E. Imobilul construit în 2008 este situat în cartierul rezidenţial la ieşirea din Bucureşti spre Chitila.
Pentru un apartament cu două camere, preţul este mai mic cu 48%
În ceea ce priveşte apart
