Un dezvoltator imobiliar a dat in judecata Metrorex, fiind nemultumit de suma primita pentru un teren expropriat in vederea construirii Magistralei 5, care va lega centrul Capitalei de cartierul Drumul Taberei. Vezi cat ofera statul si ce prejudiciu reclama compania.

Statul vrea sa despagubeasca firma Spavin Invest cu aproape 12,8 milioane lei (circa 3 mil. euro) pentru un teren de aproape 6.000 metri patrati din Bucuresti, zona Razoare, unde urmeaza sa se construiasca Magistrala 5, catre Drumul Taberei, potrivit hotararii unei comisii de specialitate.

Victor Catalin Enescu, avocatul firmei de dezvoltare imobiliara, spune ca suma stabilita de catre Comisia de Expropriere este prea mica si nu tine cont de prejudiciul creat companiei.

"Prejudiciul calculat de noi si care poate fi dovedit cu acte este de 50 milioane euro", a spus Enescu.

De ce ar rezulta o suma atat de mare? Avocatul a explicat ca pentru cumpararea acestui teren si construirea unor cladiri de birouri, dezvoltatorul imobiliar spaniol a contractat credite de la banca. Pe langa ratele si dobanzile bancare, la calculul prejudiciului se adauga si costul cu proiectul si studiile de fezabilitate, conform lui Enescu.

Spavin Invest detine in total 20.000 mp in aceasta zona, terenul fiind cumparat inainte de criza la un pret de 2.700-2.800 euro/mp, potrivit lui Victor Catalin Enescu. Prin procedura de expropriere, care vizeaza doar 6.000 mp din aceasta suprafata, compania primeste pana la 500 euro/mp.

Conform avocatului, pretul oferit pentru alte terenuri de pe aceeasi magistrala ajunge si la 600-800 euro/mp.

Spavin Invest intentiona sa dezvolte pe terenul de la Razoare 3 cladiri de birouri, de pana la 20 de etaje, pentru care a cheltuit deja 1 milion de euro pe proiect si studii de fezabilitate, a explicat avocatul.

El a mai