Românii ar cumpăra locuinţe noi, dar preţurile acestora sunt peste bugetul pe care pot să îl aloce

Investitorii străini, interesaţi de achiziţia de apartamente "la pachet", au dispărut

Cu toate acestea, preţurile apartamentelor noi s-au înjumătăţit în cei patru ani de criză

Cei mai mulţi oameni ar plăti 60.000-70.000 de euro pentru o locuinţă nouă, însă pe acest segment există destul de puţine oferte care să se încadreze în acest preţ, potrivit unei analize a imobiliare.ro. Astfel, scăderea masivă a puterii de cumpărare a dus la o reconfigurare majoră a cererii de locuinţe noi. Pe de o parte, investitorii străini, interesaţi de achiziţia de apartamente "la pachet", au dispărut, ceea ce a făcut ca în piaţă să rămână consumatorii finali. Pe de alta, în condiţiile în care accesul la alte tipuri de credite este limitat pentru consumatorii de rând, majoritatea acestora se orientează spre o achiziţie prin intermediul programului Prima Casă. Aşa se face că, la aproape patru ani de la momentul de vârf al pieţei, majoritatea celor interesaţi de cumpărarea unei locuinţe (prin credit) au o limită de buget de 60.000-70.000 de euro.

O treime din apartamentele noi se încadrează în 60.000 euro

Conform www.imobiliare.ro, analizând oferta de apartamente noi în Bucureşti şi marile oraşe din ţară, mai puţin de o treime din aceasta se încadrează în 60.000 de euro.

În momentul de faţă, mai puţin de o treime (28,4%) din oferta cumulată de locuinţe noi scoase la vânzare în cele mai mari şase oraşe din ţară au preţuri de până la 60.000 de euro. La polul opus, cea mai mare pondere în ofertă (respectiv 40,2%) o au unităţile locative ce costă peste 100.000 de euro. Diferenţa este reprezentată de unităţi cu preţuri cuprinse între 60.000 şi 80.000 de euro (19,6% din total) şi, respectiv, între 80.000 şi 100.000 de euro (11,8%).

În ţară,