În zonele ultracentrale sunt garsoniere mai scumpe decât apartamente cu 2 camere din alte zone ale Capitalei

La nivel de piaţă, ritmul de depreciere a preţurilor a scăzut de două ori

Preţurile apartamentelor din Capitală au scăzut şi în ultimul an. Chiar dacă ritmul deprecierilor de preţ a fost de două ori mai lent, piaţa va încheia anul 2011 cu preţuri mai mici chiar şi decât în 2010. Potrivit site-ului de imobiliare, imopedia.ro, ritmul de scădere a preţurilor locuinţelor din Bucureşti a încetinit semnificativ în acest an, la 3-5% faţă de 2010, comparativ cu 16% în perioada 2009-2010. Conform datelor centralizate de Imopedia.ro, cele mai mari scăderi din acest an le-au înregistrat apartamentele din sudul şi vestul Capitalei, unde preţul garsonierelor a scăzut cu 5%, iar cel al apartamentelor, cu 4%. "Deşi încă în scădere, piaţa imobiliară din Capitală dă semne că îşi frânează coborârea, cel puţin din punct de vedere al evoluţiei preţurilor. Faţă de scăderile majore din perioada 2009-2010, când preţurile apartamentelor scădeau cu până la 12-14%, în perioada decembrie 2010-decembrie 2011 nicio zonă a Capitalei nu a înregistrat scăderi mai mari de 5%", afirmă reprezentanţii portalului de imobiliare.

În ciuda scăderilor de preţ generalizate, centrul Capitalei pare rupt de realitatea pieţei locale, iar preţurile cerute de proprietari pot rivaliza cu cele din marile metropole ale lumii. Preţurile sunt la un nivel atât de ridicat încât se găsesc garsoniere mai scumpe decât apartamente cu două camere în sudul sau în vestul Bucureştiului.

Cele mai scumpe garsoniere din Capitală se găsesc în continuare în zonele ultracentrale, deşi preţurile acestora au scăzut cu 4%, ajungând la 57.300 de euro. Apartamentele din aceste zone au scăzut cu 2-3% în perioada 2010-2011, o scădere mult mai mică decât cea din 2009-2010, de 11%. În decembrie 2011, apart