Preţurile locuinţelor din zona Bucureşti -Centru au avansat cu 7,3% în trimestrul 3

La nivel regional, doar în Moldova s-au înregistrat creşteri

EFG Eurobank: Avansul trebuie tratat cu precauţie, din moment ce evoluţia este influenţată de sezonalitate

Preţurile locuinţelor din zona Bucureşti - Centru au crescut cu 7,3% în trimestrul al treilea al acestui an şi cu 8% faţă de septembrie 2010, ceea ce poate sugera un potenţial de recuperare, însă este posibil ca evoluţia să ţină doar de sezonalitate, potrivit unei analize a EFG Eurobank Property Services, membră a Eurobank EFG Group.

Conform Indexului Rezidenţial calculat de EFG Eurobank Property Services, preţurile locuinţelor par a se fi stabilizat în al treilea trimestru al anului, regiunea Bucureşti-Ilfov plasându-se în fruntea îmbunătăţirilor, cu o revenire, de la o scădere anuală de 1,6% a preţurilor medii în ultimii 5 ani şi de 6,3% în ultimul an, pe o creştere de 1,3% în al treilea trimestru din 2011, scrie Mediafax.

"Creşterea preţurilor pentru unele regiuni şi oraşe pe bază trimestrială trebuie tratată cu precauţie, din moment ce evoluţia este influenţată de sezonalitate şi consecvenţa poate fi folosită mai ales pentru date statistice. O perspectivă sigură privind evoluţia pe termen lung a preţurilor poate fi dată de indexurile anuale care ţin cont de discrepanţele sezonale, dar exprimă informaţii mai rare (în ritm anualizat) şi deci mai puţin relevante pentru estimarea aşteptărilor imediate", a declarat Dimitra Marini, director general al EFG Eurobank Property Services România.

Zona Bucureşti - Centru a avut o contribuţie semnificativă la această creştere de la un avans de 0,8% pe an, în ultimii 5 ani, la 7,9% în ultimul an şi 7,3% în al treilea trimestru al acestui an.

Luând în considerare faptul că, în timp, regiunea Bucureşti - Centru a demonstrat o anticipar