Preturile medii cerute pentru locuintele din Bucuresti si marile orase ale tarii au incheiat anul 2011 pe un trend in scadere, coborand pentru prima data de la inceputul crizei sub pragul psihologic de 1.000 euro/mp util, arata un studiu al portalului imobiliare.ro.
In luna decembrie, pretul mediu cerut pentru un apartament a fost de 991 euro/mp util, cu 3,2% mai mic decat cel inregistrat in luna anterioara. In comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, preturile apartamentelor sunt in prezent cu 4,1% mai mici.
“Desi au existat oscilatii lunare importante, 2011 a fost anul in care, per ansamblu, preturile apartamentelor au cunoscut cea mai mica scadere procentuala de la inceputul crizei incoace. Cea mai mare scadere la nivelul orasului a fost inregistrata in Cluj-Napoca (4,5%), iar cea mai mare crestere in Timisoara (+2,9%)”, spun cei de la imobiliare.ro.
Cele mai mari preturi in aprilie, cele mai mici in decembrie
In 2011, luna cu cele mai mari preturi la apartamente a fost aprilie, sub influenta cresterilor inregistrate in primavara, pentru ca finalul de an sa aduca cele mai mici valori pe segmentul rezidential, se arata in analiza citata.
“Daca in 2009 si in 2010, la nivel national preturile au scazut cu aproximativ 21%, respectiv 16%, in ultimele 12 luni diferenta s-a redus simtitor, la doar 4,1%. Pentru prima data de la inceputul crizei, indicele pretului cerut calculat la nivel national a coborat sub pragul de 1.000 euro/mp util, valoarea inregistrata in decembrie 2011 fiind cea mai mica din 2008 incoace”, subliniaza Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro.
Spre deosebire de trendul inregistrat de preturile apartamentelor la nivel national, in Bucuresti acesta a incheiat anul in crestere, tendinta fiind data de evolutia preturilor solicitate pe segmentul apartamentelor noi.
Asfel, pretul mediu ce
