De ce s-au trezit proprietarii cu centrale termice, dar şi cei contorizaţi cu facturi piperate la căldura comună, adică din subsol, casa scării, uscătorii şi, mai ales, căldura din ţevile care tranzitează apartamentele, asta încearcă să explice specialiștii care administrează condominii.

Specialiştii care administrează condominii în Craiova spun că nu este nimic anormal, dar nici nu exclud faptul ca firmele de repartitoare să fi greşit la inventariera instalațiilor și caloriferelor din blocuri, nu neapărat la calcul. În al doilea rând, instalaţiile din vechile blocuri nu sunt făcute pentru aceste repartitoare, respectivele aparate nu pot contoriza conducta care nu se încălzeşte la capacitate maximă, după cum nu pot determina dacă la un calorifer se încălzesc doar 10 din 12 elemenţi.

În mod normal, un apartament cu centrală are un consum format din cota-parte din consumul pe părţile comune (subsol, casa scării, uscătorii) şi consumul pe coloanele de distribuţie care trec prin apartament. „Apartamentul debranşat poate plăti mai mult decât cel contorizat şi cu aceeaşi suprafaţă, dar care nu are consum, în două situaţii: dacă valoarea consumului pe coloane de distribuţie este mai mare decât cea a apartamentului contorizat (dimensiuni diferite, izolaţie) sau dacă apartamentul contorizat a plătit în luna precedentă din eroare mai mult pe consumul din calorifere decât consumase, iar în luna în curs nu a avut consum individual, atunci diferenţa plătită în plus se va scădea din consumul pe coloane de distribuţie şi astfel costul din acea lună va fi format doar din cota parte pe părţile comune şi de aici apare discrepanţa între cele două apartamente“, a spus Alina Mora, reprezentanta unei firme de administrare condominii din Craiova.

Bloc mare, procent mare

Procentul din căldura comună poate să varieze între 5% şi 90%, acestea sunt extremel