Interesul investitorilor pentru terenurile intravilane din Bucureşti-Ilfov a crescut anul trecut, și în condițiile în care au avt loc scăderi de prețuri de până la 40%, potrivit unei analize a portalului Imopedia.

Cele mai ieftine terenuri se găsesc în localitatea Berceni Sat, unde a avut loc o scădere a preţurilor de 20% în ceea ce priveşte terenurile cele mai scumpe şi de 40% în cazul loturilor din câmp care au atins astfel valoarea de 3 euro/mp. La preţuri similare se pot achiziţiona şi terenurile aflate în câmp din Măgurele. În acest caz preţurile au coborât cu 27% pentru loturile centrale şi cu 40% pentru cele din câmp, ajungând la 33 euro/mp, respectiv 3 euro/mp.

O scădere puternică a prețurilor s-a înregistrat și în cazul terenurile din câmp din Chitila. Astfel, dacă în decembrie 2009 acestea valorau în medie 45 euro/mp, în decembrie 2011 au ajuns la 15 euro/mp. De asemenea, valoarea metrului pătrat pentru terenurile din prim plan a scăzut cu 21% faţă de 2010, atingând 55 euro.

În zona Popeşti-Leordeni, scăderile de preţ au atins procentaje de 18% pentru terenurile cel mai bine poziţionate şi de 33% pentru loturile din câmp, continuând o tendinţă începută în 2010. În aceste condiţii, în decembrie 2011, preţurile erau, în medie, de 45 euro/mp şi, respectiv, 20 euro/mp.

Asemănătoare este şi evoluţia preţurilor din Voluntari, care au înregistrat o scădere de 33% pentru ternurile centrale şi de 18% pentru zona de câmp. Astfel s-a ajuns la o valoare medie de 70 euro/mp pentru loturile cele mai bune şi de 20 euro/mp în cazul celor din a doua categorie.

O scădere semnificativă a preţurilor se observă şi în cazul terenurilor din oraşul Otopeni, unde metrul pătrat de teren central putea fi achiziţionat la sfârşitul anului 2011 cu 72 euro. Faţă de decembrie 2009, valoarea metrului pătrat din Otopeni este cu 98 euro