Chiar daca majoritatea locuintelor cu preturi in jurul a 30.000 euro sunt garsoniere, pe portalurile imobiliare apar si locuinte cu suprafete mai mari la preturi similare. Astfel, izolat, pe portaluri apar si apartamente de 2 sau 3 camere la preturi de circa 30.000 euro.
Desi, per intreaga piata aceste oferte pot fi considerate exceptii, reprezentand o pondere redusa din total, totusi trendul de scadere al preturilor exista in continuare, chiar daca intr-un ritm mult mai lent. Potrivit anunturiparticulari.ro, in luna decembrie 2011 o garsoniera costa, in medie, 36.000 de euro, cu 6% mai putin decat in decembrie 2010, iar pretul mediu al apartamentelor de doua camere a scazut cu 5% pana la 57.000 de euro.
„Tendinta de evolutie a preturilor este una descrescatoare si avand in vedere noile probleme macroeconomice din Europa ne asteptam ca din ce in ce mai multe oferte de garsoniere sa treaca sub pragul de 30.000 euro. Intr-adevar cele mai ieftine apartamente din piata ascund diverse probleme, insa pe viitor ne asteptam ca proprietati fara vicii sa intre sub palierul de 30.000 euro, mai ales garsoniere”, a spus Gabriel Alexandru, vice-presedintele retelei de agentii imobiliare Century 21.
Mai mult, n-ar fi o surpriza ca pana la finalul anului sa apara si apartamente de 2 camere sub palierul de 40.000 euro, spune Alexandru.
Valentin Ilie, directorul executiv al Coldwell Banker a explicat ca aceste scaderi si treceri se realizeaza incet. „Tendinta de scadere a preturilor a inceput de acum cativa ani, nu este ceva brusc. De la luna la luna se mai reduc cu 1%, nu se intampla brusc, iar in 2012 probabil trendul va continua”, a declarat Ilie.
Seful Coldwell Banker spune ca preturile sub media pietei nu sunt determinate doar de diferitele probleme ale unei proprietati, cat si de faptul ca sunt proprietari care se grabesc sa vanda. „Sunt si oam
