Imopedia anunţă ieftiniri de până la 40% ale terenurilor de lângă Bucureşti

Drăgoteanu (Euroest): Scăderile au fost cel puţin duble faţă de ce spune piaţa

Piaţa terenurilor a fost afectată şi în 2011 de scăderea preţurilor, în special în jurul Capitalei, unde terenurile intravilane s-au ieftinit, în anumite zone chiar şi cu 40%, faţă de nivelul înregistrat în 2010, se arată într-un studiu realizat de portalul de imobiliare Imopedia.ro.

Dragoş Drăgoteanu, patronul agenţiei imobiliare Euroest, cel mai mare broker de pe piaţa terenurilor din România, afirmă că situaţia este mult mai gravă decât crede piaţa. "La terenurile care nu s-au tranzacţionat, scăderile de preţ au fost cel puţin de două ori mai mari decât ce prezintă unii din piaţă. Eu vorbesc pe cifre reale. În zonele din jurul Capitalei, preţurile au scăzut cu 40% în centrul localităţilor şi cu 90% zonele din afara lor. Chiar în Pipera sunt terenuri care s-au ieftinit în zona zero cu 40% şi la câteva sute de metri unde se intră în zona agricolă sunt altele care s-au ieftinit cu 90%", a declarat, pentru Curierul Naţional, Dragoş Drăgoteanu.

Potrivit Imopedia.ro cele mai afectate zone sunt Chitila, Măgurele şi Berceni Sat, unde se înregistrează şi cele mai mici preţuri, iar la polul opus, cu cele mai mari valori, se află Pipera. Cele mai mari reduceri sunt la terenurile aflate în câmp, în timp ce preţurile la proprietăţile din zonele centrale au scăzut cu până la 33%, cum este cazul celor din Voluntari, reiese din datele portalului imobiliar Imopedia.ro.

După reducerile operate din 2011, cele mai ieftine terenuri se găsesc în localitatea Berceni Sat, unde a avut loc o scădere a preţurilor de 20% în ceea ce priveşte terenurile cele mai scumpe şi de 40% în cazul loturilor din câmp care au atins astfel valoarea de 3 euro/mp.

La preţuri similare se pot achiziţiona şi terenuril