Situatia companiilor din sectorul de constructii reflecta indeaproape tendintele economice mondiale, regionale si nationale. Intr-un moment in care economia mondiala este caracterizata de divergente intre tari, cu recesiune in zona euro, exista diferente semnificative intre tari si subsectoare, sectorul de constructii fiind afectat semnificativ de criza din 2009 si in 2011 camd aveau inca loc numeroase incidente de plata, potrivit estimarilor asiguratorului de credit Coface.

Sectorul constructiilor din Romania

Cei mai importanti factori care au afectat sectorul constructiilor in 2011 au fost:

• Cererea redusa din partea populatiei care se afla intr-un proces de ajustare la raportul mai ridicat dintre serviciul datoriei si venituri, rezultat din cresterea dobanzilor si scaderea incasarilor

• Sprijinul fragil de finantare din partea sectorului bancar, investitiilor straine si guvernamentale

Perspectivele de revigorare in acest sector sunt rezervate, in conditiile in care se observa ingreunarea accesului la imprumuturile in valuta. Astfel, conform noului regulament BNR care va intra in vigoare incepand cu luna Februarie 2012, se impune un avans de cel putin 25% pentru creditele imobiliare in euro si respectiv minim 40% pentru creditele in alte valute straine, rambursarea creditelor de consum in mai putin de 5 ani si garantii aferente de cel putin 133% din suma imprumutata.

Criza financiara a cauzat ajustari semnificative in acest sector. Astfel, conform ultimelor date publicate de INS, numarul de companii active din sectorul constructiilor s-a redus -16% in 2010 comparativ cu 2008. In aceeasi perioada analizata si pentru acelasi sector, numarul mediu de salariati s-a redus cu -29%, cifra de afaceri s-a contractat cu -21%, iar rezultatul brut al exercitiului s-a prabusit cu -80,51%.

Conform INS, numarul de constructii finaliz