Dupa ce in ultimele sase luni din 2011, pe piata de retail din Romania au fost livrati circa 230.000 mp de spatii, in prezent doar 15% din stocul de peste doua milioane mp se afla in constructie, in primul semestru din acest an urmand sa fie finalizati putin peste 100.000 mp de spatii comerciale.
Circa 314.000 mp de spatii de retail se afla in constructie in acest moment, arata cel mai recent studiu al consultantului imobiliar CBRE Romania. Asta inseamna aproximativ 15% din stocul total de peste 2 milioane mp anuntat, restul proiectelor fiind inghetate sau amanate.
Printre centre comerciale planificate spre deschidere in 2012 se numara: Cora (Bacau, Bucuresti si Slobozia), Palas Iasi si InterCora (Bucuresti, zona Mihai Bravu). Alte proiecte care ar putea fi livrate in acest an sunt: European Retail Park (Deva), AFI Laromet (Bucuresti) si urmatoarea faza din Colosseum (Bucuresti)
“Cand proiectele aflate in dezvoltare vor fi finalizate, stocul de retail va creste la 2,8 milioane mp, adica 130 mp per mia de locuitori. Cifrele sunt similare cu cele din Cehia (180 mp/1.000 locuitori), Ungaria (200 mp/1.000 de locuitori), Bulgaria (80 mp/1.000 locuitori) sau Polonia (230 mp/1.000 de locuitori)”, se arata in raportul CBRE.
In prezent, stocul de retail din Romania este estimat la aproape 2,6 milioane mp, dupa ce in ultimul semestru din 2011 a fost livrata o suprafata totala de 230.000 mp.
In ceea ce priveste chiriile spatiilor de retail din Bucuresti, acestea nu au inregistrat fluctuatii in ultimele sase luni, ramanand la circa 70 euro/mp/luna pentru spatiile stradale si aproximativ 50 euro/mp/luna pentru centrele comerciale.
