Finalul lunii ianuarie aduce probabil cea mai drastica schimbare pe piata creditelor de retail din ultimii ani: bancile si IFN-urile trebuie sa se alinieze unor noi norme de creditare impuse de BNR, ce au ca scop limitarea creditarii populatiei, in special in valuta. Conso prezinta cele mai importante aspecte pentru solicitantii de credite. Avand in vedere ca bancile nu adera in acelasi timp la noile reguli de creditare, impactul noului regulament BNR va fi resimtit treptat de catre clienti, scrie Alexandra Popa pe Conso.ro
Cele mai afectate sunt creditele acordate pentru consum si imprumuturile in valuta. Mai jos, regasiti cele mai importante reguli de creditare pentru solicitantii de imprumuturi:
1. Creditele de consum, acordate pe cel mult 5 aniImprumuturile pentru nevoi personale vor putea fi acordate pe o perioada maxima de 5 ani, chiar si in situatia in care sunt garantate cu ipoteca.
Aceasta este poate cea mai drastica schimbare adusa de noul regulament. Creditele de nevoi personale au reprezentat in ultimii ani, unul din principalele produse oferite de banci iar perioada maxima ajungea frecvent la 10 ani pentru creditele negarantate si la peste 30 ani pentru cele cu ipoteca.
Reducerea perioadei creste puternic rata lunara, facand practic imposibila incadrarea solicitantilor in gradul maxim de indatorare (raportul dintre rata lunara si venituri) pentru imprumuturile de valori mari.
Spre exemplu, pentru un credit de 20.000 lei cu rata de dobanda de 14%:
- rata este de 155 lei, daca rambursarea s-ar face in 10 ani,
- rata lunara va fi de 232 lei, in cazul unei perioade de rambursare de 5 ani.
Exceptie de la regula celor 5 ani o fac creditele de consum, acordate in lei, in scopul investitiilor imobiliare. Suma finantata nu trebuie sa depaseasca insa 60% din valoarea lucrarilor.
2. Avansul
