Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Revin preînchirierile de spaţii de birouri

Publicat in Adevarul, miercuri 1 februarie 2012 ·

Un stoc 170.000 de metri pătraţi de spatii de birouri de clasa A va fi livrat în următorii doi ani în Bucurelti, din care aproximativ 65.000 de metri pătraţi vor fi preînchiriaţi de către companii, potrivit celui mai recent raport realizat de Colliers.

"Lipsa spaţiilor mari, de peste 3.000 metri pătraţi, va conduce implicit la reluarea pre-închirierilor. Cererea se va situa probabil la o valoare similară cu cea din anul 2011 sau va creşte nesemnificativ", arată compania de consultanţă imobiliară, într-un comunicat.

Dezvoltatorii imobiliari, activi sau nou intraţi pe piaţă, şi-au recăpătat anul trecut optimismul în ceea ce priveşte evoluţia segmentului de birouri şi apariţia de noi oportunităţi.

"Luând în considerare prudenţa de care dau dovadă companiile, clădirile care se vor livra în viitorul apropiat vor fi mult mai bine definite, dezvoltatorii încercând să se adreseze, prin concept şi public ţinta, nevoile precise ale chiriaşilor", conform Colliers.

Cererea va fi determinată în continuare de procesele de optimizare a spaţiilor. De asemenea, unele dintre contractele de închiriere existente se vor apropia de termenul de finalizare, astfel că unii chiriaşi vor căuta spaţii noi.

Stocul spaţiilor din Bucureşti a ajuns anul trecut la aproximativ 1,5 milioane de metri pătraţi, dintre care livrările noi au fost de 114.000 de metri pătraţi.

Cererea a crescut faţă de 2010, din totalul de 220.000 de metri pătraţi tranzacţionati doar 20% reprezentând reînnoiri sau renegocieri ale contractelor existente, şi a venit în special din partea băncilor, operatorilor medicale şi jucătorilor din industria IT&C.

"Chiriile nu au suferit modificări majore, dar chiriile efective au avut evoluţii diferite în funcţie de zonă şi clădiri. Majoritatea proprietarilor au arătat flexibilitate, oferind stimulente precum luni gratuite de chirie sau alte stim

Articolul in Adevarul >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Oficial Elena-Simina Tănăsescu a fost aleasă în funcția de președinte al Curții Constituționale

Ziua Constanta acum 8 ore
În ziua de duminică, 13 iulie 2025, ora 09,00, la Palatul Cotroceni, în fața Președintelui României și a conducerii celor două Camere ale Parlamentului, precum și în prezența prim-ministrului, a avut loc ceremonia de depunere a jurământului de înves

Un raport al Senatului SUA arată că tentativa de asasinare a lui Trump a avut loc după o mai multe greşeli ale Serviciului Secret

G4Media acum o ora
Dimensiune text Dimensiune text Mică Normală Mare Un raport al Senatului SUA publicat duminică arată că o „cascadă” de greşeli a permis unui atacator să tragă asupra lui Donald Trump în timpul unui miting electoral anul trecut şi critică politica di

Ministrul Sănătăţii: Sunt spitale unde din 60 de prezentări de urgențe medicale și chirurgicale, 50 sunt transferate în alte unități sanitare

Adevarul acum 21 minute
Ministrul Sănătății, Alexandru Rogobete, a afirmat că au fost identificate unități sanitare în România unde din 60 de prezentări de urgențe medicale și chirurgicale, 50 de pacienți au fost transferați în alte unități sanitare.

The King: Jannik Sinner a câștigat, în premieră, turneul de la Wimbledon. Carlos Alcaraz, fără replică în fața italianului

Adevarul acum 21 minute
Jannik Sinner și Carlos Alcaraz s-au întâlnit duminică seara în finala de la Wimbledon, o reeditare a ultimului act de la Roland Garros. Dacă spaniolul s-a impus la French Open după ce a salvat 3 mingi de meci consecutive, acum nu i-a mai mers în fa

UPDATE. Știri Constanța VIDEO. UPDATE. Minor de 14 ani dispărut în apele Dunării lângă Hârșova. A fost declarat decedat

Ziua Constanta acum 4 ore
Astăzi, 13 iulie 2025, pompierii din cadrul Inspectoratului pentru Situații de Urgență (ISU) Dobrogea au fost sesizați, prin apel la numărul 112, despre un copil care a dispărut în Dunăre. Potrivit ISU, minorul în vârstă de aproximativ 14 ani a disp

Marius Tucă Show începe luni, 14 iulie, de la ora 20.00, live pe Gândul. Invitat: Victor Ponta

Gandul acum 8 minute
Invitatul zilei este Victor Ponta, fost premier al României. Emisiunea poate fi urmărită live pe Facebook și pe canalul de YouTube Gandul. ”Tineți aproape!”

Comisia Europeană va prelungi suspendarea contramăsurilor tarifare împotriva SUA

Ziua Constanta acum 3 ore
Președinta Comisiei Europene, Ursula von der Leyen, a declarat că Bruxelles-ul va prelungi suspendarea contramăsurilor la tarifele americane pentru oțel și aluminiu, în timp ce UE caută un acord pentru a evita o taxă de 30% pe toate produsele sale,

VIDEO Un avion de mici dimensiuni s-a prăbușit lângă Londra

HotNews acum o ora
O aeronavă de mici dimensiuni s-a prăbușit la Aeroportul Southend din Londra, pe coasta de sud-est a Angliei, conform anunțului făcut duminică de poliție, relatează Reuters. „Rămânem la locul unui incident grav pe Aeroportul Southend”, a declarat po

CNS Cartel Alfa organizează luni marş de protest în jurul Parlamentului şi face apel la unitate sindicală pentru acţiuni comune împotriva politicilor sociale şi economice promovate de către actuala clasă politică

News.ro acum 2 ore
Confederaţia sindicală Cartel Alfa organizează, luni, de la ora 14.30, un marş în jurul Parlamentului şi face un apel la unitate către toate organizaţiile sindicale pentru a acţiona în comun împotriva „atacurilor asupra lucrătorilor şi pensionarilor

Scandări revoltătoare la „Beach, Please”. Un grup de tineri, către Selly: „Ceaușescu, Ceaușescu!”. Reacția Institutului de Investigare a Crimelor Comunismului

HotNews acum 8 ore
Imagini cu momentul în care mai mulți tineri aflați la festivalul „Beach, Please” scandează „Ceaușescu, Ceaușescu!” către Andrei Șelaru (Selly), unul dintre inițiatorii evenimentului muzical, au fost publicate, sâmbătă, de Institutul de Investigare

Vremea

București
acum

28°
dum.

18°/34°
lun.

19°/37°
mar.

23°/37°
mie.

21°/35°
Iasi
acum

24°
dum.

16°/32°
lun.

17°/36°
mar.

18°/33°
mie.

18°/31°
Constanta
acum

23°
dum.

20°/32°
lun.

21°/34°
mar.

23°/29°
mie.

23°/28°
Cluj-Napoca
acum

24°
dum.

14°/30°
lun.

16°/30°
mar.

19°/31°
mie.

18°/29°
Timisoara
acum

28°
dum.

16°/33°
lun.

20°/36°
mar.

21°/34°
mie.

21°/34°