DTZ Echinox: Băncile ar putea lichida portofolii imobiliare de circa 300 mil. euro

Anul trecut investiţiile în imobiliare au fost de aproape 263 de milioane de euro

Anul trecut investiţiile din România au ajuns la aproape 263 de milioane de euro, potrivit companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox, ceea ce indică un regres de 13% al volumului total faţă de 2010.

Pentru acest an reprezentanţii DTZ Echinox anticipează un volum al tranzacţiilor dublu faţă de nivelul înregistrat în 2011, însă această evoluţie ar putea fi determinată de tranzacţiile rezultate din lichidarea de către bănci a garanţiilor imobiliare pentru creditele neperformante din portofoliu. "Investiţiile imobiliare din România au scăzut în 2011 cu 13%, ajungând, pe parcursul întregului an, la valoarea de 262,99 mil. euro. Cele mai multe tranzacţii s-au înregistrat în sectorul de retail, chiar dacă acest sector deţine a doua poziţie în ceea ce priveşte ponderea totală a investiţiilor atrase (circa 17,4%). Tranzacţiile vizând proiecte de tip mixt au însumat aproximativ 69% din volumul total, urmate de sectoarele rezidenţial şi office, cu un procent aproximativ egal de 5% şi de sectorul hotelier cu 3,8%. După locaţie, dintr-un total de 13 tranzacţii, şase sunt în Bucureşti, urmat de oraşe de rang secundar sau terţiar precum Braşov, Ploieşti, Craiova, Sibiu, Piteşti, Slatina şi Baia Mare", a declarat, într-un comunicat, Bogdan Sergentu, Head of Valuations and Consulting în cadrul DTZ Echinox.

Analizând investiţiile după tipul de cumpărător, companiile private şi companiile cotate la Bursă au fost cele mai active. "Potrivit estimărilor DTZ Echinox, investiţiile ar putea atinge 550 milioane euro în 2012, din care 300 milioane ar putea fi reprezentate de tranzacţii rezultate din lichidarea de către bănci a garanţiilor imobiliare pentru creditele neperformante din portofoliu