Instabilitatea din zona euro menţine în stand-by aşteptările investitorilor de pe piaţa imobiliară europeană

Ernst&Young: În România, tendinţele care se conturează pe piaţa imobiliară, pentru 2012, sunt rezervate

Uşa băncilor rămâne doar întredeschisă pentru investiţiile în imobiliare, însă prind contur surse alternative de finanţare

Instabilitatea din zona euro menţine în staţionare aşteptările investitorilor privind finanţarea, construcţiile şi vânzările pe piaţa imobiliară europeană, se arată într-un studiu al companiei Ernst&Young.

Pe fondul reticenţei băncilor de a acorda finanţări, 42% din investitori se aşteaptă ca pieţele de capital să devină mai atractive pentru investiţiile imobiliare în 2012.

Şi în ceea ce priveşte România, datele studiului relevă că tendinţele care se conturează pe piaţa imobiliară, pentru 2012, sunt rezervate. "În general, tendinţele care se conturează pe piaţa imobiliară în acest an sunt rezervate. Cu toate acestea, valoarea proprietăţilor ar putea evolua pozitiv ca urmare a expirării termenelor în care fondurile trebuie să utilizeze capitalul strâns din partea investitorilor pentru a putea genera randamentele promise", se arată în studiul remis redacţiei.

Astfel, pe fondul recesiunii care a afectat piaţa în ultimii ani, numărul livrărilor noi de spaţii de birouri şi de producţie/depozitare va fi limitat în 2012, se arată în studiu, care specifică, totuşi, faptul că anul acesta vor începe construcţiile unor proiecte noi de birouri, care vor avea o durată medie de finalizare ce variază între 24 şi 36 de luni.

Potrivit Ernst&Young, piaţa se va stabiliza, pe măsură ce creşterea uşoară a cererii va absorbi din oferta disponibilă. În Bucureşti, există aşteptări privind creşterea chiriilor pentru proprietăţile premium de 8% până la 10%, în timp ce chiriile în celelalte sectoare imobiliare vor r