Anul trecut, acestea au rămas neschimbate, în general, însă proprietarii au devenit mai flexibili oferind reduceri de 10-20%
În prima jumătate din 2012, chiriile nu se vor modifica, iar pentru S2 se estimează o creştere, pe fondul scăderii ratei de neocupare şi majorării cererii
Însă şi anul trecut consultanţii au estimat un avans al chiriilor pe acest segment, tot din acest motiv
Anul trecut, chiriile pentru spaţiile de birouri au rămas neschimbate, iar acestea vor rămâne la aceeaşi valoare şi în prima jumătate din acest an, potrivit CBRE România.
Pentru a doua parte din 2012, reprezentanţii companiei imobiliare estimează că se va înregistra o creştere a nivelului chiriilor. "Chiria zonelor prime este estimată la 19,5 euro pe metru pătrat pe lună şi a rămas neschimbată pe tot parcursul anului 2011. Dacă, în primul semestru din 2012, se estimează că nivelul chiriei prime va rămâne stabil, în al doilea semestru va exista o presiune ascendentă asupra valorilor de închiriere, în special în Central Business District", se arată într-un raport al CBRE România.
Această presiune pentru majorarea preţurilor va fi determinată de scăderea ratei de neocupare pentru spaţiile de birouri şi de creşterea cererii, potrivit sursei citate.
În zonele periferice, chiriile pentru cele mai bune proiecte se situează între 12 -15 euro pe metru pătrat pe lună.
Cu toate că chiriile nu s-au modificat, pe parcursul anului 2011, proprietarii au devenit mai flexibili în ceea ce priveşte pachetele de stimulare oferite chiriaşilor, chiar şi pentru clădiri de birouri situate în zone prime, oferind reduceri cuprinse între 10-20%, în funcţie de suprafaţa închiriată şi de mărimea acesteia.
În plus, reprezentanţii pieţei imobiliare au spus pe parcursul anului trecut că chiriile vor creşte pe fondul scăderii livrărilor de noi spaţii şi al scăderii rat