Unii agenti imobiliari sunt de parere ca fiecare imobil isi are cumparatorul sau, prin urmare si proprietatile scumpe vor putea fi vandute, dar sansele de a fi tranzactionate rapid sunt foarte mici n in schimb, preturile pentru care sunt tranzactionate apartamentele si garsonierele sunt foarte scazute, mult sub nivelul din 2007 sau 2008 Majoritatea vanzarilor de imobilie din municipiul Suceava se fac doar daca sunt preturile foarte scazute. Locuintele au cautare numai in masura in care pretul este unul care sa nu fie considerat foarte ridicat si chiar in aceste conditii numarul tranzactiilor facute nu este unul care sa multumeasca pe agentii imobiliari care se ocupa de intermedierea vanzarilor si cumpararilor de locuinte. Raportat la nivelul anului 2008, preturile sunt cu cel putin 25% mai scazute, in unele cazuri procentul care reflecta diferenta este chiar mai mare. „Se cauta mai mult apartamente cu doua camere si garsoniere, dar de regula se dau mai intai cele unde preturile sunt mai scazute", ne-a spus Maria Mihai de la agentia imobiliara IMOSTAR. Asta nu inseamna insa ca pretul ramane singurul criteriu sau criteriu dominant in ce priveste tranzactiile imobiliare. In vreme ce unii clienti vin cu bani cash, altii prefera sau, din nevoie, opteaza pentru un imprumut la o banca. Agentiile imobiliare au pareri impartite in aceasta privinta, in timp ce IMOSTAR spune ca au predominat, in ultima perioada, cei ce au cumparat cu bani cash, cei de la ProActiv spun ca, din contra, tranzactiile care sunt facute cu bani imprumutati din banca au o pondere foarte mare. Clientii sunt fie pretentiosi, fie nehotarati. Sunt unii care vin la o agentie imobiliara si cer sa li se prezinte ofertele de apartamente pentru trei camere intr-un anume cartier si ajung, pe parcurs, sa se razgandeasca si sa cumpere un apartament cu doua sau tot cu trei camere intr-o cu totul alta zona a orasulu