Renovarea ca la carte a unui apartament situat într-o zonă bună poate aduce proprietarului un câştig de 15-20%. Aveţi grijă însă să nu băgaţi mai mulţi bani decât este nevoie. Sursa: SHUTTERSTOCK

Persoanele care-şi renovează casa în vederea revânzării pot obţine un profit de 15-20% dacă locuiesc într-o zonă foarte bună, spun specialiştii consultaţi de "Evenimentul Zilei".

Cel mai important aspect atunci când vrei să revinzi casa este însă locaţia, spune Andrei Pascu, acţionar majoritar la firma de intermediere şi dezvoltare imobiliară Westmount.

Locaţie, locaţie, locaţie

"Degeaba investeşti mulţi bani în renovarea unui apartament pentru a-i creşte valoarea dacă acesta nu se află într- o zonă bună. Este bine să-ţi ajustezi suma în funcţie de zona în care deţii casa sau apartamentul respectiv. Dacă acesta se situează într-o zonă modestă nu are sens să îl renovezi cu materiale foarte scumpe, cumpărătorii nu vor aprecia asta", a afirmat acesta.

Locaţia a redevenit importantă pentru cumpărători după criza din 2009. În perioada boom-ului din 2006-2008, cumpărătorii erau atât de hotărâţi să cumpere case, terenuri şi apartamente încât nu se prea mai uitau la zonă.

Potrivit lui Pascu, două dintre zonele cele mai căutate din Bucureşti sunt cele situate între Piaţa Universităţii şi Piaţa Chibrit, pe de o parte, şi zona dintre Calea Griviţei şi Calea Floreasca, de cealaltă parte.

Vilele, la mare căutare

Al doilea aspect de care trebuie ţinut cont la momentul revânzării este tipul de proprietate. Astfel, vilele din perioada interbelică sau cele moderne proiectate foarte bine sunt căutate.

"Valoarea celor situate în zone bune, va creşte în viitor pentru că mereu vor fi cumpărători interesaţi", a afirmat Pascu. Apoi, cumpărătorul se uită la modul în care este amenajat şi compartimentat interiorul.

Dacă aveţi un apartament cu t